Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Denarius 24

6661SW Elst • Gelderland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.943

Fotogalerij

Denarius 24 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en duurzame woning in een gewilde nieuwbouwwijk? Dan is deze tussenwoning met energielabel A aan het Denarius 24 in Elst precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Westeraam", combineert deze woning comfort, duurzaamheid én een verrassend open ligging. Wat direct in het oog springt is de mooie kopgevel. Die zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling, maar ook voor extra ruimte én lichtinval op de 2e verdieping. De keuken en het sanitair zijn modern en uitgevoerd in neutrale, tijdloze kleurstellingen. De ruimere breedtemaat van 5.45 meter en de kopgevel zorgen voor 124 m² aan woonplezier. Door de 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatievoorzieningen scoort deze woning ook op duurzaamheidsvlak goed: dus lage energielasten én toekomstbestendig wonen! De achtertuin is 11 meter diep en heeft een handige achterom. Wat dit plekje extra fijn maakt: er staat weinig bebouwing aan de achterzijde wat lekker veel privacy én een vrij gevoel oplevert. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. "Westeraam" is een moderne wijk met speeltuintjes, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs) en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bovendien ben je met de auto zó op de A15 of A325, en ook het NS-station en ziekenhuis van Elst zijn nabij. Een perfecte uitvalsbasis voor forenzen én gezinnen. Kortom: Dit is een complete, moderne woning in een gewilde wijk, met verrassend veel ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging: dit is een kans die je niet wilt missen! Ontdek meer op de unieke website (denarius24.nl). Bekijk hierop de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal, download de brochure en neem contact met ons kantoor op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, modern toilet met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een tegelvloer, provisiekast en een deur naar de achtertuin. De straatgerichte keuken heeft een inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 17 m², 9 m² en 6 m². De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Grote open kamer met een kopgevel, 2 dakramen en bergruimten. De mogelijkheid is aanwezig om hier een 2e slaapkamer te maken. Op deze verdieping vind je ook nog een was-/stookruimte. Extra’s: - Centrale verwarming met combiketel (Nefti; 2006); - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - Mechanische ventilatie.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.