Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Denarius 52

6661SX Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.301

Fotogalerij

Denarius 52 Elst
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Denarius 52 in Elst! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning op een fijne plek waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning uit 2007 biedt je niet alleen volop leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers, maar ook een heerlijke vrij gelegen tuin, uitstekende isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook prettig als je gewoon houdt van een groene, rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je bovendien landschapspark Park Lingezegen, een prachtig recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, sporten of ontspannen in de natuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A325 liggen op korte afstand. Daarnaast bereik je het NS-station en de bushalte eenvoudig, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel onderweg bent. Bij aankomst valt direct op dat deze woning goed is onderhouden en een verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, meer lichtinval en een prettige vrije ligging van de tuin. De achtertuin is zonnig en beschut, beschikt over een praktische achterom en een houten berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Binnen ervaar je direct de ruimte. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale uitgebouwde woonkamer van circa 38 m². Dit is echt het hart van het huis: een heerlijke leefruimte waar je volop plek hebt voor een grote zithoek én een royale eettafel. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. In de zomer zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor provisie en dagelijkse opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel en modern ingericht en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, waardoor je hier met plezier kookt. De open opstelling zorgt ervoor dat je altijd contact houdt met je gezin of gasten terwijl je in de keuken bezig bent. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor kinderen, een thuiswerkplek of een hobbykamer: hier kan het allemaal. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel, waardoor ook het ochtendritueel prettig en efficiënt verloopt. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop en nog twee volwaardige kamers, waarmee het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde zijn deze ruimtes heerlijk licht en optimaal bruikbaar. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of bijvoorbeeld een fitness- of hobbyruimte. Daarnaast is er via een luik toegang tot de praktische bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Tevens zijn 4 slaapkamers voorzien van rolluiken. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Kortom: Denarius 52 is een complete, ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een toplocatie in Elst. Een huis met sfeer, comfort en toekomstbestendige voorzieningen, gelegen in een fijne woonomgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt. Ben jij klaar om deze woning zelf te ervaren? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag P35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.