Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dierenriem 4

6662CJ Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.634

Fotogalerij

Dierenriem 4 Elst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Dierenriem 4 in Elst – een woning waar je zó in wilt trekken. Hier woon je in een moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, luxe én een heerlijke ligging aan de rand van het buitengebied. Dit is echt zo’n plek waar jouw woonwensen samenkomen. Zodra je aankomt, valt direct de ruime opzet op. De brede oprit biedt plek voor twee auto’s en daarnaast beschik je over een vrijstaande garage. Ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of natuurlijk je auto. De straat is autoluw, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Wonen met ruimte en comfort Binnen ervaar je meteen het gevoel van ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 178 m² en een breedte van 5,70 meter behoort deze woning tot één van de grootste, en zeker breedste types in de wijk. Dat merk je in alles: van de royale kamers tot de fijne lichtinval. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een bijzonder ruime woonkamer van circa 43 m². De dubbele tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek én een speelhoek voor de kinderen of een werkplek. Aan de voorzijde vind je de indrukwekkende woonkeuken van circa 21 m². Dit is echt het hart van het huis. De luxe en complete inrichting, met o.a. een kook- en spoeleiland, maakt koken hier een feestje. Of je nu uitgebreid dineert met vrienden of snel ontbijt met het gezin – deze keuken past zich moeiteloos aan jouw leven aan. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, een bergkast en de trap naar boven. Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd. Hier kom je echt tot rust in het ligbad, terwijl de inloopdouche zorgt voor extra comfort in de dagelijkse routine. De dubbele wastafel met meubel biedt volop ruimte en ook hier ontbreekt het toilet niet. Alles is strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. Tweede verdieping: verrassend compleet De tweede verdieping verrast opnieuw. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De ruime overloop heeft een hoek waar de wasmachine en droger staan. Daarnaast beschik je hier over nog eens twee slaapkamers. Perfect voor een groot gezin, logees of een rustige thuiswerkplek. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor drukke ochtenden of als luxe extra voor gasten. Buitenleven op z’n best De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische achterom. Hier geniet je van privacy en rust, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of de kinderen wilt laten spelen – deze tuin biedt het allemaal. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is gebouwd in 2019 en voldoet volledig aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Met optimale isolatie, 8 zonnepanelen en energielabel A woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Dat merk je niet alleen in je wooncomfort, maar ook in je maandlasten. Perfecte ligging De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier aan de rand van het buitengebied, waardoor je zo de natuur in loopt. Het prachtige landschapspark Lingezegen ligt letterlijk op loopafstand – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een middag buiten met het gezin. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. (Basis)scholen, een supermarkt en andere winkels liggen op korte loopafstand. Ook het NS-station, bushaltes en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Zo ben je snel onderweg naar je werk of andere bestemmingen. Kortom Ben jij op zoek naar een instapklare, royale gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe afwerking én een fantastische ligging? Dan is dit jouw kans. Aan de Dierenriem 4 woon je ruim, comfortabel en toekomstgericht – op een plek waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
625 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.