Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Dorpsstraat 40 c

6661EL Elst • Gelderland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dorpsstraat 40 c Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een unieke kans om midden in het centrum van Elst te wonen! Op de derde en tevens bovenste verdieping van het fraaie appartementencomplex “de Dillenburg” gelegen ruim driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over o.a. de winkelstraat. Dit appartement is goed onderhouden, heeft een keurig afwerkingsniveau en beschikt in de onderbouw over een eigen parkeerplaats en berging. Bovendien beschikt dit appartement over een ideale bergzolder. Bijzonder aan dit appartement zijn de hoge plafonds, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de exclusieve entree, waar slechts één ander appartement aan grenst. Kortom een buitenkans voor iedereen die in de dorpskern wil wonen! Bouwjaar: 1997. Woonoppervlak: 92m². Overige inpandige bergruimte: 9m². Inhoud: 330m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 13m². Indeling Begane grond: fraaie afgesloten entree met lift, beltableau en brievenbussen. Indeling appartement (3e verdieping): entree, ruime hal met meterkast, garderobenis en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanaf de hal is er toegang tot de royale leefruimte met heerlijk lichte en ruime woonkamer met deur naar het balkon, eethoek en open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur t.w een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven en provisie/bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad (waarin douche met lage instap), 2e wandcloset, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine- en wasdroger. Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de riante bergzolder. Algemeen: - energielabel B - goed onderhouden - volledig geïsoleerd - keurige wand- en vloerafwerking - eigen parkeerplaats in de onderbouw - gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw - heerlijk en ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden - airco geplaatst in 2023 (in woonkamer en slaapkamer) - actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €250,- - uitstekende ligging, midden in de dorpskern met vrij uitzicht - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder ook NS-station Elst Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.