Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Elstar 7

6662HX Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Elstar 7 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Elstar 7 in Elst, een moderne hoekwoning in de Appelbuurt met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. Hier gaan stijlvol wonen en dagelijks gemak hand in hand. Ervaar precies dat gevoel van thuiskomen, nog voordat je de sleutel omdraait. Deze uitgebouwde woning verrast op meerdere fronten. Achter de voordeur wacht een lichte, ruime leefruimte met een slimme indeling. Omdat de keuken centraal in het huis is geplaatst, kun je de woonkamer eenvoudig richten naar wens, gezellig aan de straatzijde, of juist met uitzicht op de fraaie, verzorgde tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis: de plek waar iedereen samenkomt, of het nu is voor een snelle espresso of een uitgebreid diner met vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging/bijkeuken, ideaal voor de wasmachine, voorraad en fietsen, erg handig én netjes uit het zicht. En dankzij de eigen oprit parkeer je altijd voor de deur. Opvallend praktisch: de woning beschikt over een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, of voor gasten die graag hun eigen plekje hebben. Boven vind je nu twee slaapkamers, waarvan één is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling, mocht je liever drie slaapkamers boven willen. Natuurlijk heeft ook deze verdieping een badkamer (met douche, toilet en wastafelmeubel) en heel fijn, een diepe inloopkast op de overloop. In deze inloopkast vind je een gehuurde cv ketel. De achtertuin is fraai aangelegd en perfect gepositioneerd om van de zon te genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen, tuinieren of barbecueën met vrienden. De volwassen beplanting en nette erfafscheiding geven de tuin een groene, besloten sfeer. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de bijkeuken, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met open keuken, schuifwand naar de slaapkamer met badkamer en suite en vaste kasten. Eerste verdieping; overloop, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (voorheen 3) en inloopkast. In de inloopkast vind je de gehuurde cv ketel. Ook de zonnepanelen op het dak van de woning worden gehuurd. De wijk Lynden, waar de Appelbuurt een deel van is, is een jonge, moderne woonwijk aan de rand van Elst, bekend om zijn strakke architectuur, brede straten en een rustige, kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt een mix van vrijstaande woningen, tweekappers en moderne rijwoningen, allemaal met oog voor stijl en comfort gebouwd. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat wonen in Elst zo fijn maakt: scholen, sportverenigingen, winkels, en gezellige horeca in het dorpscentrum. De ligging tussen Arnhem en Nijmegen maakt het bovendien een perfecte uitvalsbasis voor werk of vrije tijd. Wandel je graag in het groen? Je loopt de Elstar uit en je staat vrijwel in het buitengebied richting Valburg tussen de weilanden. Elstar 7 combineert het comfort van vandaag met de ruimte van vroeger in een groene wijk, modern, licht en comfortabel. In de koopakte wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
455 m³
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.