Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Elzepas 39

6662XD Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Elzepas 39 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Elzepas 39 in Elst, waar ruimte en rust samenkomen. Deze zeer ruime geschakelde woning voelt vanaf de eerste stap als een warm thuis. Hier woon je in een geliefde, groene wijk, aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen spelen veilig voor de deur, buren groeten elkaar, en het Park de Wuurde ligt letterlijk in je achtertuin. Ruimte om te leven, en om te dromen Met een woonoppervlak van maar liefst 154 m² hoef je hier geen concessies te doen. De woning biedt vijf grote slaapkamers, een ruime zolderverdieping en verrassend veel bergruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg van veel leefruimte houdt. Wil je een thuiswerkplek, een speelkamer of een hobbyruimte op de begane grond? Dat kan, de indeling biedt die flexibiliteit moeiteloos. Comfort en gemak De woning heeft een inpandige garage, handig voor auto, fietsen of als extra opslag. Voor de deur heb je bovendien een eigen parkeerplek op eigen terrein. Bijzonderheden: * parkeren op eigen terrein * inpandige garage * uitzicht vanuit de woonkamer op het groen * 5 grote slaapkamers * CV ketel Intergas bouwjaar 2020 * boiler in de keuken * Keratlith rabatdelen, kozijnen van hardhout. * 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de inpandige garage, woonkamer met studeerkamer, open keuken en toegang tot de tuin. Eerste verdieping; overloop, separaat toilet, 4 grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; grote zolderverdieping waarvan een deel bergzolder en een 5e slaapkamer met dakramen. Eventueel is het mogelijk een 6e slaapkamer op de zolder te realiseren. Genieten van buiten De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk in de zon ontbijt en je de rest van de dag geniet van een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de vrije ligging aan het park geniet je van volop privacy, met uitzicht op het groen. Waarom deze woning voelt als een nieuwe start? Omdat dit zo’n plek is waar je meteen ziet hoe je hier zou kunnen wonen. Voor samengestelde gezinnen of als je voor een hobby veel kamers nodig hebt, op de Elzepas 39 kan het allemaal. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom het ervaren. We leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.