Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Floralaan 3

6661LL Elst • Gelderland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Floralaan 3 Elst
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een echt vrijstaand huis met volop licht, privacy en slimme details die het wonen net wat prettiger maken? Dan is Floralaan 3 in Elst precies wat je zoekt. Dit huis onderscheidt zich van veel andere vrijstaande woningen in de buurt: hier kun je écht rondom het huis lopen, geniet je van een zonnige tuin en is aan alles gedacht voor een comfortabel en praktisch leven. Locatie De Floralaan ligt in een rustige, groene wijk van Elst, met een fijne mix van jonge gezinnen en stellen. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, en vlakbij de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Toch ervaar je in en rondom de woning volop rust en privacy — mede dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde en het ontbreken van directe bebouwing tegenover de tuin. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, met grote ramen rondom en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, voorzien van een bar, erker (voor extra ruimte en lichtinval) en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat. Via de hal bereik je de garage/berging, die ook binnendoor toegankelijk is — ideaal bij slecht weer. Het voorste deel van de garage is geïsoleerd en biedt volop opbergruimte of mogelijkheden voor hobby’s of klussen. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, waaronder een ouder­slaapkamer met balkon en een nette badkamer. Extra praktisch: een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping (zolder): Twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten. In de slaapkamer aan de achterzijde heb je zelfs uitzicht op de kerktoren van Elst. Op zolder zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig — net als in de garage, voor wie liever beneden wast. Bijzondere kenmerken - Woonoppervlak van maar liefst 209 m2! - Oprit op eigen terrein met plek voor twee auto’s — je kunt onafhankelijk van elkaar op- en afrijden - Garage/berging binnendoor bereikbaar, met geïsoleerd voorste deel - Aansluitingen voor wasmachine/droger op zolder en in de garage - Mechanische installatie met afstandsbediening - Woonkamer voorzien van grote schuifpui - Veel ramen, dus bijzonder lichte woning - Laminaatvloer door het hele huis - Loze leidingen naar elke kamer, inmiddels voorzien van internetbekabeling - Tuin op het westen, aangelegd door hovenier, opnieuw bestraat in 2025 - Rondom het huis halfverharding met antiworteldoek (behalve op de oprit) - Vrij uitzicht aan de achterzijde – geen directe achterburen, veel zon - De garage is extra diep dankzij de uitbouw - Buitenstopcontacten aan achtergevel, buitenkraan aan zijgevel - Buitenverlichting met lichtsensor rondom garage Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
812 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.