Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Fortuna 79

6661JG Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 4.463

Fotogalerij

Fortuna 79 Elst
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale, goed onderhouden vrijstaande woning heeft maar liefst 188m² woonoppervlakte, een inpandig bereikbare garage én een zonnige tuin op het westen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging nabij Park Lingezegen. De woning ligt in de zeer geliefde woonwijk Lingebuurt. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer ensuite biedt volop leefruimte en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de sfeervolle achtertuin met veranda in. Een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken, compleet uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van vernieuwd inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, quooker en afzuigkap. Hier kookt en leeft u in alle comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De inpandig bereikbare garage van maar liefst 24 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen (2023), een WTW-systeem, een c.v. combiketel uit 2022, volledige isolatie en energielabel A bent u klaar voor de toekomst én profiteert u van lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en meerdere eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Kortom: een instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, goede voorzieningen en een uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die u absoluut gezien moet hebben! Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte 188m². Grondperceel 357m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van een modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over ensuite deuren. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, afzuigkap en quooker. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toilet met fonteintje. 2 grote slaapkamers (respectievelijk 19 en 25m²) en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 2 grote slaapkamers (respectievelijk 22 en 23m²) beide met een frans balkon en dakkapel. Op deze verdieping liggen de voorbereidingen om een extra badkamer/douche/wastafel te realiseren (de standleiding en de waterleiding zijn aanwezig). Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. In het midden is de stahoogte hoger dan 2 meter. Algemeen: Woonkeuken met compleet inbouwkeuken met vernieuwd inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024), gaskookplaat met wok, combi-oven (2024), koelkast (2023), quooker (2023), afzuigkap Woonkamer ensuite en openslaande deuren naar de achtertuin Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Inpandig bereikbare garage van 24m² met openslaande deuren 188m² woonoppervlakte 4 slaapkamers 12 zonnepanelen uit 2023 WTW systeem C.v. combi-ketel uit 2022 Energielabel A, volledig geïsoleerd Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel Gelegen nabij Park Lingezegen Tuin op het westen met veranda Parkeermogelijkheden op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
816 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.