Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Fortuna 83

6661JG Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Fortuna 83 Elst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime helft van dubbel woonhuis met carport, 5 slaapkamers, luxueuze badkamer en moderne afwerking! Welkom bij Fortuna 83 in Elst een verrassend ruime, mooi afgewerkte en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met volop wooncomfort! Deze woning beschikt over een eigen ruime oprit met carport, een aangebouwde garage/berging, zonnige achtertuin en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Locatie: de woning is gelegen in de geliefde en moderne woonwijk Westeraam in Elst. Deze jonge wijk is ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en brede lanen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning ligt op loopafstand van Park Lingezegen. De locatie is ideaal voor forenzen: het treinstation van Elst ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met zowel Arnhem als Nijmegen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A15 en A325. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en medische zorg. Westeraam combineert het comfort van een moderne woonwijk met de charme van een dorpse omgeving, midden in de groene ruimte van de Betuwe. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en een recent vernieuwd toilet (2023) in dezelfde luxueuze stijl als de badkamer, kom je binnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin. De woonkamer heeft directe toegang tot de garage/berging die geïsoleerd is en voorzien is van (vloer)verwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, compleet met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combi-stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers! Een trapkast biedt extra bergruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master en nog twee fijne slaapkamers en een luxueuze badkamer uit 2023. De badkamer is onder meer uitgerust met elektrische vloerverwarming, ingebouwde kranen, een dubbele wastafel, een extra grote whirlpool met massagejets en bubbels, rimfree toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De vloer is voorzien van houtlooktegels. In deze badkamer kom je helemaal tot rust. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de IN 2022 compleet vernieuwde tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel (2022) voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er een praktische wasruimte met wastafel. In een inbouwkast zijn de cv-ketel, MV en omvormer voor de zonnepanelen netjes weggewerkt. via een vlizotrap bereik je de ruime bovenzolder. Verder zijn er knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - tweede verdieping geheel vernieuwd in 2022. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - doorgetrokken laminaatvloer op de verdiepingen uit 2022 - (deels elektrische) rolluiken aan de achterzijde - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Carport en oprit op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's - Achtertuin op het westen met veel privacy - elektrisch zonnescherm in de tuin Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en comfort in een fijne woonomgeving! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Fortuna 83 staat klaar om nieuwe herinneringen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.