Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Griegstraat 30

6661CE Elst • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.842

Fotogalerij

Griegstraat 30 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde componistenbuurt, dichtbij het gezellige centrum van Elst. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 845m² en beschikt over een riante vrijstaande garage van 28m². De woning past in potentie bij alle fasen in de levensloop. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond kan hier levensloopbestendig worden gewoond. Op de eerste verdieping kunnen er echter ook nog minimaal twee slaapkamers en een extra studie/-hobbyruimte worden gerealiseerd. Hierdoor kan dit huis ook ideaal geschikt worden gemaakt voor gezinnen. Thans wordt deze ruimte (door het ontbreken van een vaste trap en een voldoende groot dakraam) aangemerkt als overige inpandige ruimte (43m²). Het potentiële woonoppervlak kan echter dus eenvoudig flink worden vergroot. Het grote perceel met heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden geeft bovendien de mogelijkheid om heerlijk vrij te wonen, met alle faciliteiten om de hoek. De woning is gedateerd en kan hierdoor geheel naar eigen wens worden verbouwd / gemoderniseerd! Bouwjaar: 1966. Woonoppervlakte: 95m². Overige inpandige ruimte: 43m². Inhoud: 540m³. Externe bergruimte: 28m². Perceel: 845m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, bergkast, garderobenis, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, eettafel en schuifpui naar de achtertuin en dichte keuken met eenvoudige inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur. Vanaf de hal is er tevens toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan twee met wastafel en inbouwkasten) en de badkamer met ligbad (waarin douche), 2e toilet en wastafel. 1e verdieping: via vlizotrap is er toegang tot de in potentie volwaardige 1e verdieping met een stahoogte van thans 2.45m. Deze verdieping beschikt over drie ruimtes welke allemaal goed functioneel kunnen worden gemaakt. Op deze etage bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Algemeen: - veel lichtinval - energielabel E - buitenzonwering aan zij- en achtergevel - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - c.v. combiketel Intergas HR uit 2021, in eigendom - NS-station Elst en bushalte op korte afstand gelegen - goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325 - vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
845 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.