Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Grote Molenstraat 24

6661DJ Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Grote Molenstraat 24 Elst
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Grote Molenstraat 24 in Elst: een charmante 2-onder-1-kapwoning waar comfort, duurzaamheid en modern wonen mooi samenkomen. De woning is vanaf 2013 tot en met 2025 grondig verbouwd en gerenoveerd. Dat zie je niet alleen, dat voel je meteen zodra je binnenstapt. Denk aan een moderne afwerking, goede indeling, veel lichtinval en een heerlijke sfeer waar je je direct thuis voelt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een energielabel A++, een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen én vloerverwarming op de begane grond woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid én een laadpaal aanwezig. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en na een verbouwing onderdeel geworden van de woonkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Ook qua praktische ruimte heeft deze woning veel te bieden. Er zijn 4 slaapkamers en de voormalige garage is slim opgedeeld in een berging en een werkkamer: ideaal voor mensen die thuiswerken of hobby’s hebben. Als absolute blikvanger is in 2025 een prachtige dakserre op de tweede verdieping gerealiseerd. Buiten geniet je van een royale achtertuin van circa 10 x 13 meter met een eigen achterom. De ligging maakt het fraaie plaatje compleet: op slechts een paar minuten lopen vind je bushaltes, het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation ligt op loopafstand: ideaal voor forenzen. Dus, ben jij op zoek naar een duurzame, moderne en verrassend complete woning op een centrale locatie in Elst? Dan wil je de Grote Molenstraat 24 absoluut gezien hebben. Neem daarom snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (grotemolenstraat24.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De L-vormige living heeft veel lichtinval, openslaande tuindeuren, een prachtige eiken vloer met vloerverwarming en een sfeervolle erker. Aan de tuinzijde vind je de keuken met een inrichting in U-vormige opstelling die voorzien is van alle gemakken om de lekkerste maaltijden te kunnen maken. 1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer met een douche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels en 3 slaapkamers van 15m², 10m² en 7m². Vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, een dakserre en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer heeft ook een dakserre, bergruimte en een geweldige hoeveelheid lichtinval. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++); - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - Remeha HR combiketel (2018) en Elga Ace warmtepomp (2022); - De elektrische installatie is vernieuwd; - Alle kamers hebben een internetaansluiting; - Aangebouwde stenen berging met nieuwe dubbele deuren.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.