Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Hemelrijk 25

6662GH Elst • Gelderland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.235

Fotogalerij

Hemelrijk 25 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 4 (mogelijke 5) slaapkamers, modern comfort en zonnig perceel Welkom aan de Hemelrijk 25 in Elst een ruime en goed onderhouden hoekwoning op een heerlijk zonnig perceel, waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om met een kleine aanpassing eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Daarnaast biedt de achtertuin nog mogelijkheid tot uitbreiding van het interne woongenot. De badkamer en keuken zijn netjes en verzorgd. Dankzij de goede isolatie, waaronder een geïsoleerde vloer, HR++ beglazing en hoogwaardige kunststof kozijnen met draai-kiepramen (voorzien van rolluiken), woon je hier comfortabel én energiezuinig (C-label). Daarnaast is de woning voorzien van een airconditioning (2024) en nieuwe CV-installatie (2024), laatste is voorbereid op de toekomst en klaar voor aansluiting op een warmtepomp. Buiten geniet je van een ruime en zonnige tuin rondom het huis, met volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning of speelruimte. De carport en fietsenberging maken het geheel compleet. De ligging is uitstekend: een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Diverse uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Pluspunten op een rij: • Open leefruimte verbonden met keuken • Ruime hoekwoning met zonnig perceel • 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 • Nette badkamer en keuken • Nieuwe CV (2024), klaar voor warmtepomp • Nieuwe airco (2024) • Geïsoleerde vloer, muren en dak • Kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-kiepramen voorzien van rolluiken • Carport en berging • Rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Elst Kortom: Hemelrijk 25 is een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken comfortabel, duurzaam en met ruimte voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.