Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Kievitshof 14

6662ZN Elst • Gelderland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.482

Fotogalerij

Kievitshof 14 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze super ruime sfeervolle hoekwoning met royale tuin ligt in hartje Elst. De Kievitshof 14 te Elst is een lichte en ruime woning aan een rustig kindvriendelijk hofje en op loopafstand van het centrum van Elst en basis- en middelbare scholen. Deze woning combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen en iedereen die graag geniet van zowel dorpse gezelligheid als een vlotte verbinding naar Arnhem en Nijmegen. Goed om te weten: De berging/voormalige garage aan de voorzijde kan ideaal worden gebruikt voor een kantoorruimte of een praktijkruimte. Deze is namelijk na geïsoleerd. Sterke kenmerken: -5 slaapkamers -dakkapel aan de voor- en achterzijde -uitgebouwd aan de voorzijde -prachtige hoekligging -extra brede tuin met eigen achterom en overkapping -ideale locatie: scholen, winkels, sportfaciliteiten en station Elst liggen op een steenworp afstand -uitstekende gezinswoning Bouwjaar: 1975. Inhoud: 565m³. Woonoppervlak: 143m². Perceel: 250m² Begane grond: Entree met luifel, hal, provisie-, meterkast, toiletruimte met wandcloset v.v. fonteintje, trapkast, ruime woonkamer (41m²) voorzien van een houthaard, open aangebouwde keuken (12m²) voorzien van een lichtkoepel, vloerverwarming en inbouwkeuken voorzien van verouderde inbouwkeuken, bijkeuken (berging), garderobe en deur naar de berging voorzien van een lichtkoepel. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15m², 12m² en 9m² waarvan 1 met een schuifkastenwand, badkamer (5m²) met vloerverwarming, whirlpool (defect), wandcloset, douchecabine en een wastafel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Voorzolder met een wastafelmeubel en spiegel, witgoedaansluitingen, opstelling van de boiler en c.v.-combiketel (Nefit HR Ecomline 2002), 2 volwaardige zolderkamers met bergruimte en een dakkapel. Algemeen: - energielabel C - dubbel glas en dakisolatie conform de bouw uit de jaren 70. - top ligging in het hart van het dorp. - klein stukje grond achterperceel wordt gehuurd van de Gemeente Overbetuwe Interesse? Laat u verrassen door de ruimte en sfeer van Kievitshof 14 en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.