Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Legioen 57

6661SB Elst • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

Legioen 57 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel slaapkamers, een diepe tuin én een gunstige ligging? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze verrassend ruime woning biedt met een netto breedte van maar liefst 6 meter, een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 160 m² alles wat je als gezin nodig hebt – en zelfs meer. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Tel daar de 12 meter diepe achtertuin, de twee dakkapellen en de praktische indeling bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in een fijne woonomgeving met (basis)scholen en een supermarkt op loopafstand. Daarnaast bereik je het NS-station, een bushalte en diverse uitvalswegen in korte tijd, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio en steden zoals Arnhem en Nijmegen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is met circa 50 m² een heerlijke plek om samen te leven. Dankzij de breedte van de woning voelt de ruimte extra comfortabel en open aan. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden samenkomt. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand, huishoudelijke spullen of speelgoed. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Hier kook je met uitzicht op de straat en heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de breedte van de woning zijn alle kamers prettig van formaat en goed in te richten als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een praktische en complete ruimte waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Via de trap bereik je de overloop met dakraam, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, handig uit het zicht van de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer die dankzij een extra brede dakkapel bijzonder ruim en licht is. Dit is een ideale slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de vijfde (slaap)kamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat ook hier een comfortabele kamer met veel bruikbare ruimte. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenruimte Achter de woning ligt een circa 12 meter diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of een speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier is alle ruimte voor. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Samengevat Legioen 57 is een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en een fijne tuin is dit een huis waar je als gezin zorgeloos kunt wonen. Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
555 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.