Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Maagd 8

6662CV Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Maagd 8 Elst
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een royale (gezins)woning op een fijne plek in Elst? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning uit 2017 met garage absoluut het bekijken waard! Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk “Westeraam”, aan een rustige straat en op korte afstand van het prachtige Park Lingezegen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, wandelaars en iedereen die graag ruim en comfortabel woont. Wat direct opvalt, dat zijn de royale afmetingen. Met een netto breedtemaat van ruim 5,40 meter, een uitgebouwde woonkamer én een woonoppervlakte van circa 140 m² heb je hier volop leefruimte. Met wat aanpassingen op de 2e verdieping zijn er bovendien mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren: ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of als je hobbyruimte nodig hebt. De woning heeft een gunstig energielabel A. Zo profiteer je van goede isolatievoorzieningen én comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen eveneens bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De moderne U-vormige keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook het sanitair is tijdloos en compleet ingericht. Zo beschikt de badkamer over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wandcloset: een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De in de zomer verrassend zonnige achtertuin van circa 8,5 x 8,5 meter biedt volop ruimte om te zitten, spelen of gezellig te barbecueën. Daarnaast is er een handige achterom én een aangebouwde stenen garage van circa 18 m². Extra pluspunt: parkeren kan gewoon op eigen terrein dankzij de aanwezige oprit. Een hoekwoning mét garage is schaars in deze wijk. In combinatie met de ruimte zowel binnen als buiten (perceel van 225 m²) is dit een kans die je niet wil missen. Dus, ben jij op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (maagd8.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De straatgerichte keuken heeft een U-vormige opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft een provisiekast en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, complete badkamer met een buitenraam voor lichtinval en extra ventilatie, 3 slaapkamers van 14m² (met airco), 12m² en 9m². Vaste trap naar de 2e Verdieping: Grote zolderberging met 2 dakramen, opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende HR beglazing; - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - C.v. combiketel (Intergas; 2017); - Zonnepanelen (2x).

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.