Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Peregaard 16

6662HA Elst • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Peregaard 16 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op schitterende locatie in de woonwijk "Lynden" met uitzicht over een groenvoorziening en een fraaie waterpartij ligt deze uitgebouwde hoekwoning. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten en veel groen. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om te wandelen. De woning heeft een leuke tuin rondom waardoor de zon en schaduw naar wens kan worden opgezocht. De vrijstaande stenen schuur in de achtertuin is ruim en hierdoor geschikt voor extra bergruimte. Een heerlijke lichte woning die zowel voor de starter, gezinnen en senioren geschikt is. Een fijne bijkomstigheid is dat de woning een uitstekende stand op de zon heeft. De gehele voor- en zijgevel ligt op de zuid/west kant en daardoor zijn de spouwmuur en de raampartijen optimaal qua warmte. De energierekening is hierdoor laag en kan nog lager worden door het plaatsen van zonnepanelen. Bouwjaar: 1993. Inhoud: 366m³. Woonoppervlak: 85m². Perceel: 159m². Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, mooie lichte en door de zij-uitbouw ruime woonkamer met een provisiekast en een open hoekkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer. Vaste trap naar de 2e verdieping v.v. dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-combiketel en veel bergruimte. De zolderverdieping kan prima worden gebruikt voor een werkplek of een leuke speelruimte voor kinderen. Goed om te weten: Door het plaatsen van een VELUX dakkapel serre kan er een extra kamer worden gerealiseerd. Kenmerken: - grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens - nette algehele afwerking - schilderwerk buiten 2022 - volledig geïsoleerd - energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.