Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Peregaard 26

6662HA Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.484

Fotogalerij

Peregaard 26 Elst
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving – Peregaard 26, Elst Welkom aan de Peregaard 26 in Elst: een vrijstaande, royale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning uit 1995 biedt met maar liefst 184m² woonoppervlakte en een ruim perceel van 422m², alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier volwaardige slaapkamers en een grote vide/werkruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De lichte woonkamer met opening naar vide met lichtkoepel en halfopen keuken vormen het hart van het huis: een fijne plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Duurzaam en goed onderhouden Met energielabel A, 14 zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en onder andere vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen. Praktisch en compleet De woning beschikt over een luxe keuken uit 2018 met compleet inbouwapparatuur en kokend waterkraan, een moderne badkamer uit 2014 en een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Heerlijke ligging Gelegen in geliefde en rustige wijk Lynden aan de westkant van Elst, biedt deze woning een prettige woonomgeving met veel gezinnen en groen in de buurt. Je woont hier aan een rustige straat met vrij uitzicht, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation op korte fietsafstand liggen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting Arnhem of Nijmegen. Kortom: Een ruime, vrijstaande woning op een fijne locatie waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Peregaard 26 is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime instapklare gezinswoning met net dat beetje extra’s. "Wij zijn de eerste bewoners en hebben hier altijd heerlijk en met veel plezier gewoond met onze opgroeiende kinderen". Bouwjaar 1995. Grondperceel 422m². Woonoppervlakte 184m². Inhoud 728m³. Sterke kenmerken: -Nabij het centrum van Elst -Ruim perceel van 422m² -Woonoppervlakte 184m² -14 zonnepanelen uit 2022 -Dak-, muur- en vloerisolatie -Energielabel A -Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin -Luxe keuken en praktische bijkeuken -Grote werkruimte op de eerste verdieping -Moderne badkamer met regen/inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -4 slaapkamers -Grote garage 14m² -Uitgebreid dakterras (13m²) -Fraai aangelegde tuin -Parkeerplaats op eigen terrein -Goed onderhouden, buitenschilderwerk is op pijl -C.v. combi-ketel Nefit Proline Next HRC30 CW5 uit april 2026 (2 jaar garantie!) -Volledig voorzien van hardhouten kozijnen -Elektrische laadpaal op de oprit Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van toilet met fonteintje. De woonkamer (46m²) is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eetruimte te creëren, waarbij ook de moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming bijdraagt aan de charme. Dankzij de grote raampartijen valt er natuurlijk licht naar binnen wat een fijne sfeer geeft aan deze leefruimte. Via de schuifpui kunt u genieten van de heerlijke en fraai aangelegde achtertuin. De keuken is luxe en voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi-oven en een kookkraan. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De garage is 14m². 1e verdieping: Ruime vide met fraai uitzicht, veel lichtinval en de mogelijkheid voor een werkplek of TV-kamer. De 2 slaapkamers zijn groot respectievelijk 18 en 17m². Moderne badkamer met regen/inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: Overloop met c.v. bergruimte. 2 slaapkamers waarvan een met toegang naar het uitgebreid dakterras en een slaapkamer met vliering/bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Next HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.