Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Rädeckerstraat 14

6661HE Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.217

Fotogalerij

Rädeckerstraat 14 Elst
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden complete levensloopbestendige hoekwoning ligt vlakbij het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over een aangebouwde verwarmde serre/eetkamer met schuifdeuren naar de grote tuin en een gashaard. Vanuit de serre is er een aparte ruimte compleet verbouwd naar een levensloopbestendige indeling, t.w. een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, aansluitend bevindt zich de slaapkamer voorzien van verwarming, airco en een deur naar de tuin. De privéparkeerplaats door eigen oprit, houten berging met overkapping in de tuin en een nokverhogende dakkapel waardoor er een extra slaapkamer in de woning is gecreëerd maken de woning compleet. Oorspronkelijk bevinden zich in deze type woningen 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een kleine inloop doucheruimte. Bij deze woning is 1 slaapkamer verbouwd naar een riante badkamer. In de oude doucheruimte bevindt zich nu een fijne bergruimte. De woning ligt op een geliefde en centrale locatie in Elst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op zeer korte loopafstand. Optimaal voor de privacy is ook dat door de ligging er zo goed als geen inkijk is in de tuin. Leest u verder wat deze woning u te bieden heeft! Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 152m². Inhoud: 528m³. Externe bergruimte: 7m². Perceeloppervlakte: 331m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, (doorzon) woonkamer voorzien van c.v.-designradiatoren met eethoek en openslaande deuren naar de tuin, open keuken welke is v.v. een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is de eetkamer bereikbaar. Een prachtige ruimte voorzien van gaskachel/haard, witgoedaansluitingen en schuifdeuren naar de tuin. Om de woning nog completer te maken is vanuit de eetkamer/serre de levensloopbestendige ruimte bereikbaar, t.w. een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, aansluitend bevindt zich de slaapkamer voorzien van verwarming, airco en een deur naar de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is oprecht groot te noemen. Opvallend is het vele groen en de privacy. De overkapping met berging en deur naar de oprit maakt het compleet! 1e verdieping: overloop met vaste kast, bergruimte, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming, via vaste trap is er toegang tot de... 2e verdieping: Slaapkamer voorzien van dakkapel, c.v.-combiketel (Intergas) en bergruimte. Algemeen: - 18 zonnepanelen - 2 airco's - elektrische vloerverwarming beide badkamers - verwarmde handdoekrek beide badkamers - voorzien van vloerisolatie (2018 woning en serre 2021) - voegwerk 2021 - schilderwerk buiten 2023 - diverse rolluiken en extra's - buitenkraan tuinzijde - c.v.-combiketel Intergas 2026 - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen - NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand - in de koopakte wordt een ouderdoms en asbestclausule opgenomen Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
528 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.