Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Regenboog 91

6661PM Elst • Gelderland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.844

Fotogalerij

Regenboog 91 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het NS-station staat deze rustige gelegen leuke verspringende tussenwoning met vrijstaande houten berging en achtertuin op het westen met eigen achterom. De woning ligt bovendien in de wijk "Groenoord", ten opzichten van veel faciliteiten een optimale en strategische ligging. Te denken aan; op loopafstand van NS station, supermarkt en centrum van Elst. Aan de voor- en achterzijde is uitstekende parkeergelegenheid. Goed om te weten: De woning is zeer energiezuinig. De stook- en elektrakosten zijn laag. Dit is mede te danken aan de warmte terugwin installatie. Voor de toekomst is de Regenboog 91 uitstekend te verduurzamen. Dit te denken aan een hybride warmtepomp i.c.m. zonnepanelen. Een verduurzaamheidshypotheek leent zich hier uitstekend voor. Bouwjaar 2004. Inhoud: 429m³. Woonoppervlak 122m². Perceel: 141m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, straatgerichte in 2024 gewrapte keuken met een inrichting (2006) in hoekopstelling v.v. een vaatwasser, combi-oven (2024), koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, tuingerichte woonkamer met een provisiekast. De gezamenlijke oppervlakte van de keuken en woonkamer bedraagt 34m². 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13m², 10m² en 7m², in 2016 vernieuwde badkamer met een douche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele kranen. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Royale zolderverdieping van 35m² (gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) met een 4e (slaap)kamer van 10m², bergruimte met op maat gemaakte inbouwkasten, aansluitingen voor wasapparatuur, W.T.W. en opstelling van de c.v.-combiketel. De open ruimte naast de extra slaapkamer leent zicht uitstekend voor een werkplek. Algemeen: - optimaal geïsoleerd - energielabel A - WTW 2024 van het merk Brink - c.v.-combiketel (Atag, 2013) - de wanden zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van laminaat - de trappen zijn voorzien van vloerbedekking - rolluiken aan de achterzijde op de 1e verdieping - schilderwerk buiten 2023 Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.