Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Schubertstraat 8

6661AW Elst • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.084

Fotogalerij

Schubertstraat 8 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, flexibiliteit en een unieke aanbouw in de componistenwijk Aan de Schubertstraat 8 in Elst vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 200 m². Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral uitblinkt in mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een groot gezin, mantelzorg wilt combineren of een praktijk aan huis ambieert — hier kan het allemaal. En dat op een zeer gunstige locatie, in de geliefde componistenwijk, op korte afstand van het centrum en veel voorzieningen. Uniek wonen dankzij een uitzonderlijke aanbouw Het absolute pluspunt van deze woning is de enorme aanbouw van circa 16 x 5 meter. In deze aanbouw zijn twee (slaap)kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk is. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, inwoning, of het combineren van wonen en werken. Ook voor grotere gezinnen biedt deze extra vleugel een zee aan ruimte en privacy. Een zeldzaam kenmerk dat deze woning onderscheidt van vele andere. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet bevindt en vanwaar je toegang hebt tot de leefruimtes. De L-vormige woonkamer van circa 40 m² is ruim opgezet, met een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de vorm is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een separate (eet)kamer van circa 10 m², de voormalige keuken. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, werkplek of speelkamer. De huidige keuken van circa 14 m² is praktisch ingericht en biedt een goede basis. Via een gang bereik je de aanbouw. Hier bevinden zich twee ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen. Achterin de aanbouw ligt een berging, bereikbaar via zowel een binnendeur als een buitendeur — ideaal voor fietsen, opslag of als extra hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Praktisch en functioneel ingericht. Zolder De woning beschikt over een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop potentie: met het plaatsen van een vaste trap kun je hier één of zelfs twee extra (slaap)kamers realiseren. Een ideale uitbreiding voor een groeiend gezin of extra werk- en hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een strak aangelegde en goed onderhouden achtertuin van ruim 14 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Parkeren & comfort Op eigen terrein heb je de beschikking over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aanbouw is voorzien van dak- en vloerisolatie, de gehele woning beschikt over muurisolatie en isolerende beglazing, wat resulteert in een energielabel C en een prettig wooncomfort. Samengevat Dit is een vrijstaande woning met veel leefruimte, een unieke aanbouw en een uitstekende ligging. Een huis dat meegroeit met jouw woonwensen en klaar is voor de toekomst. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
801 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR 9000i Aquapower HRC30 cw6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.