Direct naar de inhoud
Logo van Beste Prijs Makelaars

Stier 12

6662CP Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Afferden

Fotogalerij

Stier 12 Elst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte! In de jonge wijk Westeraam staat deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Stier. De architectuur in jaren 30 stijl geeft de straat een warme uitstraling, terwijl het wooncomfort helemaal van nu is. De woning is uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een grote dakkapel en is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A+. Een heerlijke ruime woning op een heel mooie locatie in de wijk en met 4 a 5 slaapkamers, dat is nog eens een buitenkans. De wijk Westeraam staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een supermarkt, huisarts en een natuurspeelplek. Ook het treinstation en ziekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de directe verbindingen met de A15 en A325 is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde living biedt veel ruimte voor een grote zithoek én een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een lichte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde; daarnaast zijn er twee fijne (kinder) kamers. Elke slaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterkant nog een ruime slaapkamer met dakkapel en deze kamer is ook voorzien van airco. Aan de voorkant is er een aparte was-en bergruimte, tevens hier nog veel bergruimte in de schuine stukken. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het Zuiden waardoor je de hele dag lekker buiten in de zon kunt zitten. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je eenvoudig de steeg. De voortuin heeft een strakke, onderhoudsvrije indeling. Bijzonderheden: - keuken met afzuigkap en vaatwasmachine ( 2 jaar oud), 5 pits gaskookplaat, combi-oven, heteluchtoven en koel/ vriescombinatie; - moderne gietvloer in de uitgebouwde woonkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - glazen deur tussen de hal en de woonkamer; - openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuiden; - toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet; - meerdere airco units aanwezig; - dakkapel uit 2021; - tuin omheind met schuttingen voor de maximale privacy en een breed achterom met mogelijkheid om eventueel een motor in de tuin te stallen. De Stier 12 moet je echt gezien hebben! Bel ons voor een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
494 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.