Direct naar de inhoud
Logo van Beste Prijs Makelaars

Stier 16

6662CP Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Afferden

Fotogalerij

Stier 16 Elst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenkans, een ruime eindwoning op een hele mooie locatie in de wijk. Deze woning is uitgebouwd, voorzien van dakkapel en zonnepanelen. Kom gerust eens kijken. Wonen in de jonge, rustige wijk Westeraam betekent iedere dag thuiskomen in een prettige omgeving. Aan de Stier staat deze ruime en netjes afgewerkte eindwoning, uitgevoerd in de sfeervolle jaren ’30 architectuur. Het huis is direct te betrekken en biedt alles wat je verwacht van comfortabel, modern wonen: drie (met zolderkamer erbij zelfs 4) volwaardige slaapkamers, een royale living met tuindeuren, een complete keuken en een energiezuinig karakter (label A+). Parkeren kan gewoon voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een tweede verdieping die nu is ingericht als overloop, berging/wasruimte maar waar met gemak een vierde slaapkamer te realiseren is. De wijk is ideaal voor gezinnen. Straten vernoemd naar sterrenbeelden geven Westeraam een herkenbare, speelse uitstraling. In de directe omgeving vind je kinderopvang, meerdere scholen, een sportschool, huisarts, een buurtwinkelcentrum met supermarkt en zelfs een natuurspeelplaats. Binnen enkele minuten fietsen sta je bij het treinstation of het Rijnstate ziekenhuis. Ook het gezellige centrum van Elst, met winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Via de A15 en A325 zijn Arnhem, Nijmegen, Bemmel en Tiel uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht en ruimte dit huis biedt. De hal is stijlvol afgewerkt en geeft toegang tot de trap, meterkast en het toilet. Op de gehele begane grond ligt een lichte vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en rustige basis. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en praktisch in te delen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een tv-meubel, zonder dat het druk aanvoelt. De openslaande deuren naar de tuin en het extra hoge raam zorgen voor een prachtig zicht op buiten. En niet te vergeten, de heerlijke houtkachel! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een lichte hoekopstelling met licht werkblad. Een kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser maken de keuken compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, net als een gezellige kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling. Dankzij het grote raam is er voldoende daglicht en ventilatie. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafel, vrijhangend toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder. Op deze zolder is eenvoudig een werk- of hobbyplek te creëren en een berging/wasruimte. De zolder is voorzien van een 2 dakramen en een grote dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren, zonder ingrijpende verbouwingen. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom ben je zo in de steeg. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen - openslaande tuindeuren - houtkachel - eerste verdieping laminaatvloer - dakkapel in 2023 geplaatst en volledig in kunststof uitgevoerd -heerlijke tuin op het zuiden Bel ons voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.