Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Tollekamp 71

6662TM Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.526

Fotogalerij

Tollekamp 71 Elst
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met grote garage (22m²) en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen aan een rustige straat en heeft heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en een waterpartij. Deze woning heeft energielabel B en beschikt over een verzorgde en zonnige achtertuin met zijingang. Ook is de ligging uitstekend ten opzichte van vele faciliteiten en voorzieningen. Zo bevinden zich diverse scholen (basis- en middelbaar), een BSO en speel- en sportvoorzieningen op korte loop/-fietsafstand. Alle andere voorzieningen van Elst zijn ook binnen handbereik. Wandelend of fietsend ben je namelijk óf zo in het gezellige centrum van Elst, óf in de natuur tussen de weilanden en boomgaarden. In een paar minuten heb je met de auto bovendien aansluiting op de A-15, A-50 of A-325. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in. Bouwjaar: 1988. Woonoppervlakte: 116m². Overige inpandige ruimte: 22m². Inhoud circa 457m³. Perceel: 259m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een keurige hoekinbouwkeuken met composietenaanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Via zowel een loopdeur als schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten/zuidoosten en beschikt over een zonneterras, zij-ingang en geeft toegang tot de garage van maar liefst 22m². 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, eenvoudige doch ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, spiegelkast en wastafel. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot de multifunctionele ruimte (boven de garage). In deze ruimte bevindt zich momenteel de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en bovendien wordt het gebruikt als bergruimte. Optioneel is hier ook nog een extra slaapkamer te realiseren. Algemeen: - energielabel B - wateraansluiting in garage - houten vloer op begane grond - handbedienbare zonnescreen aan voorzijde - CV-ketel Intergas HR Eco uit 2016, in eigendom - elektrische buitenzonwering aan achterzijde, blijft achter - gelegen op loopafstand van bushalten en op fietsafstand van NS-station Elst Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.