Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Van Hallstraat 10

6661GE Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Van Hallstraat 10 Elst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een charmante woning in Elst waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Hallstraat 10 een kans die je niet wilt missen! Deze hoekwoning biedt volop potentie met drie slaapkamers, een ruime vrijstaande garage, berging en een speeltuintje voor de deur. Bovendien ligt het centrum van Elst op loopafstand. DE HIGHLIGHTS: • Hoekwoning met drie slaapkamers • Grote vrijstaande garage + berging (39m2) • Speeltuintje voor de deur • Loopafstand van het centrum van Elst • Voor- en achtertuin WOONKAMER MET MOGELIJKHEDEN De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan twee kanten. Dat geeft een prettige sfeer en veel mogelijkheden voor je eigen indeling. De basis is eenvoudig en vraagt om een frisse update. Met een andere vloer en jouw meubels maak je er snel een moderne en gezellige leefruimte van. 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu gaat voor een rustige master bedroom of een speelse kinderkamer, met een likje verf en wat liefde creëer je hier eenvoudig jouw ideale ruimtes. De badkamer heeft de basis: een douche en een wastafel en is toe aan een update. TUIN EN GARAGE De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Je kunt parkeren op eigen terrein, dus zoeken naar een plekje als je 's avonds thuiskomt is niet nodig. De vrijstaande garage is voorzien van opslag en biedt veel ruimte om te klussen of voor opslag. CENTRALE LIGGING De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Met een speeltuintje voor de deur kunnen kinderen hier zorgeloos spelen. Het centrum van Elst ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje of een hapje buiten de deur. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Dus of je hier nu met z'n tweetjes of je gezin in wil trekken: hier zit je op je plek.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
338 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.