Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Van Weselstraat 7

6661GN Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Van Weselstraat 7 Elst
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met multifunctioneel bijgebouw. In een prettige en rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning op een perceel van 150m². De woning combineert comfortabel wonen met een praktische extra ruimte, dankzij de royale vrijstaande stenen berging (deels geïsoleerd) die is ingericht als “mancave” met keukenblok en gashaard. De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer die is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze zolder beschikt over veel bergruimte en de opstelling van de c.v. ketel. De woning is daarnaast voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Algemeen: Uitgebouwde tussenwoning Vrijstaande stenen berging, deels geïsoleerd, en ingericht als "mancave" met keukenblok en gashaard De wasmachine-aansluiting zit tevens in de berging Achtertuin op het westen met vijver en buitenkraan Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een pleintje direct achter de woning Drie slaapkamers Nette keuken met inbouwapparatuur Verzorgde badkamer met douche en wastafel Woonkamer met airconditioning Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie Spouwmuurisolatie door middel van na-isolatie (2015) Voorzien van dubbele beglazing Energielabel E Verwarming middels cv-ketel Warmwater via geiser Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 88m² Perceeloppervlakte: 150m² Kortom, een nette en praktische woning met extra ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Elst.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Radson (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.