Direct naar de inhoud
Logo van Goed Geregeld Makelaardij

Veenwortel 15

6661LT Elst • Gelderland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Veenwortel 15 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je graag komen kijken! Vraag dan de bezichtiging aan via Funda! Dit kan via de knop plan een bezichtiging! Veenwortel 15 Elst Een echt familiehuis gelegen op een fijne plek! Deze ruime eindwoning is aan de achterzijde voorzien van een royale overkapping, goed onderhouden en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 12 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. De bewoners hebben in 2023 de 2e verdieping helemaal verbouwd en voorzien van een grote dakkapel en een vliering. Met 5 slaapkamers biedt deze woning dan ook voldoende ruimte voor een groot gezin! De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer hier spelen de kinderen gewoon nog op straat. De achtertuin met overkapping is fraai aangelegd en biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, woonkamer voorzien van provisiekast en openslaande deuren naar de tuin, openkeuken met moderne opstelling v.v. alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw RVS en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren met aansluitend een overkapping een lichtstraat. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een dakvenster, opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot royale vliering met bergruimte, voorts veel bergruimte achter knieschotten, royale 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/werkruimte beide met een royale dakkapel. Bijzonderheden: - goed onderhouden en instapklare woning; - kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk Westeraam; - op loopafstand gelegen van alle voorzieningen zoals station, winkels en scholen; - genieten van de natuur? Deze woning ligt nabij landschapspark Lingezegen; - optimaal en volledig geïsoleerde woning, energielabel A; - buitenzijde geschilderd 2024; - gehele woning voorzien van een laminaatvloer; - nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken; - voorzien van 12 zonnepanelen bj. 2019 ca. 3880 Wp/j; - cv HR-combiketel Intergas HRE bj. 2011 (eigendom); - in 2024 voorzien van royale overkapping met lichtstraat; - zonnige achtertuin met overkapping, berging, veel privacy en achterom. Algemeen: Bouwjaar 2011, inhoud ca. 465 m³, gebruiksoppervlakte wonen 131 m², overige inpandige ruimte 5 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 7 m², perceel 162 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500, - k.k.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.