Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Vissen 21

6662CN Elst • Gelderland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.597

Fotogalerij

Vissen 21 Elst
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat met veel groen ligt deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met een vrijstaande houten berging en een onderhoudsarme, volledig bestrate tuin met overkapping. Een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en verschillende speeltuintjes in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Elst met winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Elst, de A15 en de A325 zijn snel te bereiken, waardoor zowel Arnhem als Nijmegen op korte afstand liggen. Kortom, een centrale ligging met de rust van een woonwijk én alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en toilet met wastafeltje. De ruime, uitgebouwde living heeft openslaande deuren naar de tuin, een PVC-vloer met vloerverwarming en veel lichtinval. De open hoekkeuken is voorzien van een extra kastenwand en een eetbar. De keuken (Voortman, 2016) beschikt over een inductiekookplaat, keukenboiler en vaatwasser (vernieuwd in 2022), afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare grote zolder met overloop, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Verder een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlak van 139 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2019) - Airconditioning op de ouderslaapkamer (2021) - Handbediende rolluiken op de 1e verdieping (2016) - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) - Houten berging met overkapping in de achtertuin - Volledig bestrate tuin met achterom - Gelegen aan groenvoorziening met speeltoestellen ideaal voor gezinnen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.