Direct naar de inhoud
Logo van Puntman Makelaars

Vriesenenk 182

6662GC Elst • Gelderland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Vriesenenk 182 Elst

Open huis

Woensdag 28-10 van 15:00 tot 17:00

Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 28-10 van 15:00 tot 17:00

DUBBEL OPEN HUIS - We nodigen je graag uit voor een dubbel Open Huis bij deze woning! Je kunt op dinsdag 28 oktober 2025 van 15:00 tot 17:00 uur en/of woensdag 29 oktober 2025 van 10:00 tot 12:00 uur langskomen om de woning te bezichtigen. Wil je meer informatie ontvangen over de woning en de procedure? Stuur ons dan een bericht met je gegevens voor een Move-account. We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze royale tussenwoning aan de Vriesenenk 182 precies wat u zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een grote zolder, een lichte woonkamer en een moderne keuken met een kookeiland biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Deels voorzien van kunststof kozijnen, daarmee niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsarm. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, dakisolatie én grotendeels dubbel glas. Met energielabel B bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woonervaring. Pluspunten op een rij: Tussenwoning met berging én eigen parkeerplaats Ruime en lichte woonkamer Moderne inbouwkeuken met een kookeiland 3 volwaardige slaapkamers en een grote zolder (mogelijkheid voor een extra kamer) Onderhoudsarme kunststof kozijnen (deels) Energiezuinig: 11 zonnepanelen, isolatie en grotendeels dubbel glas Perceel van 150 m² Woonoppervlakte: 97 m² Een ideale ligging voor gezinnen De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt. Speelvoorzieningen, meerdere basisscholen en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Elst is snel bereikbaar: binnen 5 minuten fietsen staat u tussen de winkels, supermarkten, horeca en scholen. Voor de sportliefhebber zijn er volop faciliteiten in de omgeving, zoals voetbal, hockey, tennis, zwemmen en fitness. Kortom: een ideale woning voor wie centraal wil wonen in Elst. Bezoek dan het Open Huis en laat je verrassen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast en een "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer van 32 m². Woonkeuken van 10 m² met een moderne, luxe inbouwkeuken met een kookeiland. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vriezer, - Vaatwasser, - Combi Oven, - 4 pits Bora inductie kookplaat. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 12 en 14 m². Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Grote zolder met cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer mogelijk van circa 20 m². TUIN Zonnige tuin met terras, overkapping en achterom. De tuin is gelegen op het westen. BIJGEBOUWEN Vrijstaande stenen berging met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 150 m². Woonoppervlakte: 96.70 m². Overige inpandige ruimten: 21.40 m² (Zolder). Let op! De 2e verdieping wordt nu aangemerkt als overig inpandige ruimte en is niet meegenomen in de berekening van het woonoppervlak. Volgens de berekening van het woonoppervlak (NEN-norm) moet het dakraam groter dan 0,5m² zijn, dat is nu niet het geval. Na plaatsen nieuw (groter) dakraam komt het woonoppervlak uit op 118 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 14.30 m². Externe bergruimte: 7.50 m². Bruto vloeroppervlak woning: 177.10 m². Bruto inhoud woning: 418.28 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1973. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Deels kunststof kozijnen. Voor en achter een buitenkraan. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2009. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 16-09-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Grotendeels dubbel glas. Ventilatie: Natuurlijk. Jaarverbruik gas 21-09-2024 - 20-09-2025: 1.097 m³ (4 personen). Jaarverbruik elektra 2024: 5.929 kWh (4 personen). -2.733 kWh terug geleverd. Zonnepanelen: 11 stuks van 420 Wp. Bouwjaar 2023. Jaaropbrengst 2024-2025: 5.908 kWh. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 398.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 28-10 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.