Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Zoetendaal 59

6662XH Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Zoetendaal 59 Elst
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met inpandige bereikbare berging is gelegen op een heerlijk perceel van maar liefst 274m² en beschikt over een prachtig diepe én zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning is uitstekend verduurzaamd (energielabel A) en is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan één van de geliefde pleintjes van de Zoetendaal. Daarnaast is de woning uitgebouwd aan zowel de voor- als achterzijde, zijn er twee kunststof dakkapellen aanwezig en zijn de dakpannen van de woning in 2020 vernieuwd. Door het ruime woonoppervlak, de diepe tuin op het westen en de uitstekende ligging, ben je verzekerd van een woning waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Daarbij bevinden vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder het gezellige centrum van Elst, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Elst zich op korte loop/-fietsafstand. De woning beschikt over 11 zonnepanelen en een uitstekend functionerend hybride verwarmingssysteem, waarbij de woning tot ca. 4 graden verwarmd wordt door de warmtepomp. Beneden deze temperatuur schakelt het systeem over op de cv-ketel. Woonoppervlakte 150m². Overige inpandige ruimte: 14m². Inhoud: 582m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 46m². Perceel: 274m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en praktische berging. Vanuit de hal is er toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkeuken aanwezig. De keuken beschikt over een ruime inbouwkeuken en eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de eethoek het gezellige hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de diepe achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een fraaie overkapping met buitenkeuken. Daarnaast is er in 2014 een ideale tweede berging gerealiseerd naast het woonhuis en is er een praktisch houthok aanwezig. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (potentieel drie) en keurige badkamer met een ligbad (waarin douche), designradiator, 2e toilet (wandcloset) en twee wastafels. Via vaste trap naar... 2e verdieping: ruime overloop met groot keukenblok met spoelbak en veel bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier grote slaapkamers (in potentie vijf); ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Algemeen - energielabel A - volledig geïsoleerd (m.u.v. berging) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - eenvoudig is er een eigen oprit te realiseren - bitumineuze dakbedekking vervangen in 2020 - 11 zonnepanelen geplaatst in 2021, in eigendom - grotendeels voorzien van HR+ / HR++ beglazing - cv-combiketel Remeha HR uit 2016, in eigendom - alle aanwezige rolluiken en screens blijven achter - buitenkraan aan voorzijde en vier aan achterzijde - gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018 - Hybride Remeha Ace en buitenunit uit 2018, in eigendom Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.