Direct naar de inhoud
Logo van Soeteman Makelaars

Zwanenbloem 57

6661LZ Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.358

Fotogalerij

Zwanenbloem 57 Elst
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in de comfort en charme van dit leuke gezinshuis. Welkom bij de Zwanenbloem 57 in Elst! Deze instapklare woning met ruime tuin combineert een warm thuisgevoel met praktische leefruimte en een fijne ligging. De woning is gelegen aan de rand van de wijk waardoor je een ruim en vrij uitzicht hebt en er meer dan voldoende parkeerruimte is. Deze woning ligt op een toplocatie in de geliefde Lanenbuurt; een jonge, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt in de wijk "Het Westeraam". Dicht bij de uitvalswegen (A15, A50 en A325) en op loopafstand van diverse bushaltes en het NS-treinstation vanuit waar je binnen 10 minuten in Arnhem of Nijmegen bent. De wijk heeft vele voorzieningen en beschikt onder andere over sportfaciliteiten, drie basisscholen, twee middelbare scholen, een kinderdagverblijf, een BSO, een grote supermarkt en diverse speeltuinen. Dit alles op slechts enkele minuten loopafstand. Voor wie graag buiten is, ligt het nabijgelegen Park Lingezegen om de hoek: een prachtige plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Elst zelf is een ideale woonplaats voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een gezellige, rustige en centrale omgeving. Het sfeervolle centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree, modern afgewerkte hal, keurig toilet met inbouwreservoir, tuingerichte woonkamer met ruime provisiekast onder de trap, open keuken met apparatuur en toegang tot achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers, en de badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, regendouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft een mooie hoge nok en bestaat op dit moment uit 1 ruime open zolderruimte met twee grote dakramen waardoor met gemak een of twee extra slaapkamers te realiseren zijn. Deze verdieping is ook prima te gebruiken als hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de witgoed aansluitingen en de CV-ketel. Tuin: De ruime, goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met twee terrassen, een goed onderhouden gazon en een mooie groene border met bankje. Achter in de tuin staat een uitgebouwde houten berging over de volledige breedte, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en de fietsen. Via de berging is er een achterom. Het huis is volledig geïsoleerd. Onderhoud van binnen en buiten is in goede staat en het heeft een energielabel A. Kortom: dit aantrekkelijke huis in Elst combineert comfort, functionaliteit en locatie. Ben jij geïnteresseerd in deze woning? Plan vandaag nog jouw bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.