Direct naar de inhoud
Logo van Onze Makelaar

Staalstraat 180

8301XX Emmeloord • Flevoland

Beschikbaar

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 3.802

Fotogalerij

Staalstraat 180 Emmeloord
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuk appartement inclusief berging en eigen parkeerplaats! - Kunststof kozijnen uit 2024 - Triple glas HR+++ - CV ketel uit 2024 - Energielabel B - Woonkamer met laminaatvloer - Keuken met apparatuur - 2 slaapkamers - Badkamer met wastafelmeubel en douche - Uitzicht - Balkon op het zuidwesten - Eigen berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats voor het gebouw - Afgesloten entree met lift - Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het gezellige centrum. Op een goede locatie en een leuk uitzicht ligt dit aantrekkelijke 3-kamer-appartement op de 4e verdieping. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Een complex dat omgeven is door veel voorzieningen en zich kenmerkt door een gunstige ligging t.o.v. het centrum, voorzieningen, gemeentehuis en busstation. Het appartement is netjes onderhouden. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CV Combiketel uit 2024. De woning is voorzien van een laminaatvloer. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met een bel-bord, lift en brievenbussen. 4e Verdieping: Galerij. Voordeur en hal met meterkast, stookruimte en garderobe-nis. Woonkamer met uitzicht. Open keuken met apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven en afzuigkap. Tussenportaal naar slaapkamers, toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel in een meubel. Ook is hier de witgoedaansluiting. Er zijn 2 slaapkamers, netjes afgewerkt met laminaatvloer en kunststof draai/kiep kozijnen. Een leuk balkon met de middag en avondzon. Kortom een appartement met veel extra's! Bijzonderheden: - Gemoedelijk wonen - Op steenworp afstand van winkels - Badkamer met douche en separaat toilet - Rustig gelegen en toch centraal - Bijdrage per maand aan de VvE € 235,25,- Dit is inclusief € 12,50 voor het waterverbruik Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke appartement!

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

3,12%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8301

Google Maps

Geografisch overzicht Emmeloord

Verken Emmeloord en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmeloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmeloord. In 2026 waren er 28.099 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

28.099

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.058

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmeloord
Jaar Inwoners
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmeloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Opleidingsniveau

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmeloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmeloord
Periode Misdrijven
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmeloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmeloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Emmeloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.