Direct naar de inhoud
Logo van Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Asserbrink 2

7812NK Emmen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Exloo

Fotogalerij

Asserbrink 2 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke BUNGALOW op een daalders mooi plekje in Emmen! Soms weet je precies wat je niet zoekt… Tot je ineens op een woning stuit waar alles klopt. Waar je hart sneller van gaat kloppen en je hoofd zegt: “Ja, dit is ‘m!” Dat gevoel? Dat krijg je hier. Deze bungalow heeft een speelse en niet alledaagse vormgeving in honingraatmotief. De woning kenmerkt zich door een schitterende vrije ligging op de hoek Brinkenweg/Asserbrink, omgeven door openbaar groen, soortgelijke type huizen en vrijstaande woonhuizen. Het woongedeelte is praktisch en speels qua indeling. De van buitenaf bereikbare schuur biedt voldoende ruimte voor onder andere de fietsen en gereedschappen. De auto kan onder de carport worden geparkeerd; er is ruimte voor minstens 4 auto’s. De mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, waarvan twee overdekt, mag zeker niet ongenoemd blijven. Lekker genieten dus na een lange dag…… Ook binnenshuis is deze prachtige groene tuin trouwens onderdeel van uw woongenot! Door de hoekligging biedt deze plek heerlijke vrijheid en is er vrij uitzicht in de straat. Het openbaar vervoer (treinstation Emmen-Zuid en bushalte) is op korte afstand en als u met de auto op pad gaat, dan bent u binnen een paar minuten op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum in Bargeres het dichtstbij en voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 fietsminuten in het gezellige centrum van Emmen. Qua natuurschoon heeft u hier niets te klagen. Wandelend vanuit huis, bereikt u binnen een paar minuten zowel een met groen omgeven vijver met fontein als het Noordbargerbos dat u op ieder moment van de dag verwelkomt. Hoe fantastisch is het om na een drukke dag even lekker te onthaasten in een groene, ruimtelijke en rustige omgeving. Eenmaal over drempel van deze fijne woning, voel je je er meteen thuis. De fijne sfeer op de begane grond wordt voor een belangrijk deel bepaald door de hoge plafonds, de ruimtelijke living met open keuken, de lichte, neutrale afwerking en de strakke pvc vloer met een comfortabele vloerverwarming. De living is voorzien van een elektrische haard en er is aan twee zijden toegang tot twee terrassen, beiden voorzien van een overkapping met schuifdeuren. De open woonkeuken is voorzien van een strakke en luxe keukenopstelling met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je enerzijds via een tussenhal de toiletruimte en wasruimte en anderzijds de gang met aangrenzend drie slaapkamers en een keurige badkamer. Indeling: Entree; hal; meterkast; open woonkeuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast); tussenhal; toilet met fontein; wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en opstelplaats cv-ketel; woonkamer met elektrische haard en openslaande terrasdeuren; zitkamer; gang met elektrisch bedienbare vlizotrap naar de zolder; 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met wastafel en de masterbedroom met op maat gemaakte garderobekasten; badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Kenmerken: Type woning: geschakelde bungalow Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 174 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud: 758 m³ Perceeloppervlakte: 672 m² Aantal kamers: 6 (3 slaapkamers) Extra info: - Zowel binnen als buiten keurig onderhouden; in 2024 extern geschilderd. - Volledig voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. - De raam- en deurkozijnen evenals de buitendeuren zijn uitgevoerd in hardhout. - De ramen, inclusief beide serres, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (uitgezonderd de keuken). - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Alarminstallatie aanwezig (ter overname). - Prachtige tuin met diverse terrassen, gazon, borders met groenblijvende beplanting en looppaden. De tuin beschikt over diverse zon- en schaduwplekjes. - Vloerafwerking: pvc en laminaat (slaapkamers). - Op 5 minuten fietsafstand van het wijk-/winkelcentrum. - Bushalte tegenover woning naar centrum Emmen. - 5 minuten lopen naar het Noordbargerbos en het Oranjekanaal om de hoek van de deur. - Vrij uitzicht en omgeven door veel groen. Bent u klaar voor de volgende stap in uw wooncarrière? Als u op zoek bent naar een huis waar u zonder noodzakelijke verbeteringen zo in kunt, rust en privacy wenst met ook de energie van alle dag in de nabijheid, dan is wellicht nu het moment aangebroken om de verhuisdozen erbij te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze levensloopbestendige woning en de plek! Disclaimer Deze informatie is door Marcel van Dam Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Marcel van Dam Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is ingemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Marcel van Dam Makelaardij niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
672 m²
Inhoud
758 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7812

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.