Direct naar de inhoud
Logo van Uni Makelaardij

Bettingeslag 26

7824HD Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 2.433

Fotogalerij

Bettingeslag 26 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijke en complete hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in Emmen! Op een fijne locatie in de wijk Angelslo staat deze veelzijdige hoekwoning. Het is een perfecte woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een houten garage aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, die op het westen is gelegen is via een achterom te bereiken. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Daarnaast is het dak en de vloer na-geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten, basisscholen en een openbare vijver. Het centrum van Emmen is bovendien binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een fijne en complete woning in een kindvriendelijke buurt. Indeling Begane grond: via de entree betreedt u de hal met aansluitend de meterkast en een toilet, gevolgd door een praktische voorraadkast, een dichte maar lichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en oven, een tuingerichte woonkamer met vaste kast en een bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-ketel. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de lichte badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, een designradiator en een vaste wastafelmeubel. Tuin en bijgebouwen: de woning heeft een onderhoudsarme voortuin die geheel is bestraat, en een westelijk georiënteerde achtertuin die eveneens is bestraat met aparte borders en is voorzien van een houten garage. De ligging is prettig te noemen aan het eind van een doodlopend straatje, grenzend aan openbaar groen. Er is daardoor veel privacy aanwezig. Ligging: de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en studenten. Van basisscholen tot het HBO; alle onderwijsinstellingen zijn veilig en eenvoudig lopend of op de fiets te bereiken. Ook voor je vrije tijd ben je perfect uitgerust. Het gezellige centrum van Emmen, met zijn vele terrassen, winkels en cultuur, fiets je in slechts 5 tot 10 minuten naar toe. Heb je behoefte aan actie? De sportvoorzieningen bij de Meerdijk zijn op vergelijkbare afstand gelegen, ideaal voor een work-out, wedstrijdje kijken of een duik in het zwembad. Extra info: - bouwjaar 1965; verduurzaamd en ged. gemoderniseerd; - kavelgrootte 163 m2 eigen grond; - energielabel C: dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing; - verwarming via radiatoren en cv-ketel Remeha Avanta uit 2014; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - dakbedekking + dakisolatie in 2022 vernieuwd; - ideale ligging i.c.m. eigen garage en veel privacy; - op loopafstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen en ca. 10 minuten afstand van centrum van Emmen. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7824

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.