Direct naar de inhoud
Logo van Ten Wolde Makelaars

Borgerbrink 50

7812ND Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Borgerbrink 50 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het gemak van gelijkvloers wonen op een daalders plekje nabij voorzieningen en natuur! Deze vrijstaande semi-bungalow is aan de bosrand gelegen en staat op een royaal perceel van 598 m2. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning interessant voor meerdere doelgroepen. Op het gebied van verduurzaming is deze woning volledig up-to-date. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing. De woning heeft energielabel A. De ligging van de woning is prachtig, rustig met volop privacy maar toch genieten van alle gemakken van de woonwijk. De royale en zeer fraaie tuin is rondom gelegen waardoor er altijd een plekje te vinden is in de zon en/of schaduw. De aangebouwde serre verbindt buiten met binnen. Het gehele jaar door de mogelijkheid om te genieten van de tuin, alle seizoenen hebben weer hun eigen prachtige beeld. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobenis. Woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, doorgang naar de gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De interne hal met lichtkoepel biedt toegang tot de serre, de badkamer en de berging met bijkeuken. De slaapkamer is vanuit de serre en de eetkamer te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. vaste kasten en één met balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchehoek, separaat toilet. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren maar er is ook altijd een plekje met schaduw. Achter de woning bevinden zich 2 losse bergingen, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap. De oprit naast de woning biedt ruimte voor ten minste drie auto's en door de overkapping stap je altijd droog vanuit de auto de woning binnen. Bijzonderheden: * De achterzijde van de woning is uitgebouwd, in dit gedeelte zijn de serre, badkamer en interne hal gesitueerd. Dit gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming. * De keuken beschikt over een natuurstenen blad en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. * De badkamer op de begane grond is voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. * Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van airco, geplaatst in 2023. * De voormalige garage is opgedeeld in 2 delen; een berging te bereiken vanaf de voorkant van de woning en een bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De bijkeuken is voorzien van achter-entree. * De platte daken zijn in ca. 2002 vervangen. De lichtkoepels zijn ook vervangen. * De originele dakpannen zijn in 2002 vervangen voor keramische dakpannen. * De tuin is voorzien van diverse stroompunten, verlichting en 3 buitenkranen. * Voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023 en voorzien van 430 Wp. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om deze woning te komen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7812

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.