Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Bruntingerbrink 67

7812VG Emmen • Drenthe

Onder bod

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.477

Fotogalerij

Bruntingerbrink 67 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Bruntingerbrink 67 in Emmen staat deze goed onderhouden en bijzonder nette tussenwoning, fraai gesitueerd aan de voorzijde van de geliefde woonwijk Bargeres. De ligging is ideaal: in slechts enkele fietsminuten bereikt u het bruisende centrum van Emmen met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning is het heerlijk rustig wonen aan een hofje met openbare parkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1983 en heeft door de jaren heen aantoonbaar aandacht en zorg gekregen. Dit merkt u direct bij binnenkomst. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige indeling en een verbinding naar de halfopen keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit over de straat en het hofje, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel aan de voorzijde, terwijl de woonkamer uitzicht biedt op de achtertuin. Daarnaast is er op de begane grond een modern uitgevoerd toilet aanwezig en is de aangebouwde berging/schuur binnendoor bereikbaar, deze berging/schuur is praktisch voor fietsen, voorraad of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer met onder andere een inloopdouche. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werk- of hobbykamer aan huis. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 111 m² en een inhoud van 429 m³ biedt deze woning een aangename hoeveelheid leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 165 m². De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u hier juist in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd. Ook op technisch vlak is het onderhoudsniveau hoog. Het buitenschilderwerk is in 2022 opnieuw uitgevoerd en in 2024 zijn de dakpannen gecoat, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Bent u op zoek naar een complete, betaalbare woning nabij het centrum van Emmen gelegen, waar u zonder grote investeringen uw intrek kunt nemen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), meterkast, halfopen keuken (eenvoudig, in lichte kleurstelling), royale woonkamer (v.v. laminaatvloer en deur naar de achtertuin) en via de hal/entree bereik je de aangebouwde berging/schuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet). Tweede verdieping: Overloop en slaapkamer (v.v. dakraam, wasmachineaansluiting en knieschotten). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1983; - Woning v.v. muur, dakisolatie en isolatieglas; - CV ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 (lease ketel); - Energielabel B, geldig 08-10-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2; - Inhoud woning 429 m3; - Tuingerichte woonkamer; - Halfopen keuken; - Modern sanitair; - Maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping gelegen); - Aangebouwde stenen berging aanwezig (voorzien van elektra en binnendoor bereikbaar); - Perceeloppervlakte 165 m2; - Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin; - Openbare parkeergelegenheid voor de woning aanwezig; - Op loop- en fietsafstand van centrum van Emmen met al haar voorzieningen en het wijkcentrum van Bargeres. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7812

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.