Direct naar de inhoud
Logo van Suelmann Makelaardij

E. van Drielststraat 67

7815LV Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.039

Fotogalerij

E. van Drielststraat 67 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht op de bosrand, de seizoenen letterlijk voor de deur en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het bos in deze geliefde straat in Emmermeer staat deze moderne halfvrijstaande woning uit 2016. Een royale en comfortabele gezinswoning met ca. 153 m² woonoppervlakte en een zonnige tuin op het westen. Hier combineer je ruimte, rust en privacy met het comfort van een jonge, uitstekend onderhouden woning. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De brede raampartijen brengen hier veel licht. De eikenhouten vloer op de begane grond maakt de ruimte warm en sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te komen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en heeft een prettige verbinding met de eetruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige tuin is ook hier veel licht en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken bereik je bovendien binnendoor de aangebouwde garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en daarnaast een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, speel-, hobby-, slaap- of kleedkamer. Een fijne, multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: een royale slaapkamer en een ruime overloop met plaats voor was- en droogapparatuur en technische installaties. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Tuin & buitenleven De in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Onder de ruime overkapping (ca. 3,00 x 4,95 m) zit je beschut en comfortabel — perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning ervaar je het vrije gevoel van de bosrand: groen uitzicht, veel privacy en een zeer rustige straat. Kortom Een royale, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een extra multifunctionele kamer, garage, zonnige tuin en een unieke ligging aan de bosrand. Hier woon je ruim, groen en comfortabel met de natuur als voortuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan E. van Drielststraat 67 in Emmen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging aan de bosrand. We verwelkomen je graag! Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar 2016 • Circa 153 m² woonoppervlakte • 323 m² perceel • Vrij uitzicht op de bosrand • 4 slaapkamers + extra multifunctionele kamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder • Moderne open keuken • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Sfeervolle houten vloer (duo-plank) • 5 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing • Ramen boven voorzien van rolluiken en meerdere horren • Achtertuin op het westen (aangelegd in 2024) • Overkapping in de tuin • Aangebouwde stenen garage • Parkeren op eigen terrein Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan E. van Drielststraat 67 in Emmen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging aan de bosrand. We verwelkomen je graag! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7815

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.