Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Hemrikkwartier 84 B4

7813AE Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.117

Fotogalerij

Hemrikkwartier 84 B4 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar! Dit recent opgeleverde en zeer duurzame hoekappartement op de tweede verdieping, gelegen aan Hemrikkwartier 84 B4 in Delft Staete, biedt een hoogwaardige woonbeleving in een modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex. De afwerking getuigt van moderne, deugdelijke materialen en een esthetiek die zowel stijlvol, modern als onderhoudsvriendelijk is. Het luxueuze appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 85 m² en is bijna energieneutraal (BENG) met een uitzonderlijk energielabel A++++, wat duidelijk terug te zien zal zijn in de lagere stookkosten dankzij de toepassing van een bodemwarmtepomp en triple beglazing. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen. Binnen is het woonklimaat nauwkeurig geregeld met vloerverwarming en tevens met vloerkoeling, waardoor de temperatuur het hele jaar door uitstekend beheersbaar is. Tevens zijn er vier zonnepanelen aanwezig (1.740 WP). Het appartement is volledig instapklaar: alle wanden zijn strak afgewerkt met gesausd renovliesbehang en in het hele appartement liggen fraaie PVC-vloeren. De moderne hoekkeuken is een echte blikvanger en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen is de woonkamer met keuken zeer licht te noemen. Via de woonkamer bereikt u middels een schuifpui het zeer riante balkon van maar liefst 14 m2. Via de gang zijn de moderne badkamer en het toilet, alsmede de twee slaapkamers en de bijkeuken/berging te bereiken. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging voor extra opslag en stallingsmogelijkheden voor uw fiets. Bij dit hoekappartement behoren twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één deels overdekt. De ligging in de meest recente wijk Delftlanden is aantrekkelijk: uitvalswegen, winkelvoorzieningen en station Emmen-Zuid zijn op korte afstand gelegen, het centrum van Emmen is binnen handbereik en wie van buitenlucht houdt vindt het Noordbargerbos is vlakbij, de perfecte plek voor een heerlijke voor wandeling. Dit appartement combineert moderne duurzaamheid en een praktische indeling. Een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie een instapklare en toekomstbestendige appartement zoekt in een jonge woonomgeving. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en trapopgang. Tevens is de berging op de begane grond gesitueerd Eerste verdieping: Hal/entree, woonkamer met open keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, en vaatwasser) en toegang middels een schuifpui tot het riante balkon (14 m2), twee slaapkamers (v.v. eigen thermostaat), toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), badkamer (modern en v.v. douchehoek, wastafelmeubel en hangtoilet). Informatie: - Bouwjaar 2025 (opgeleverd oktober 2025); - Maandelijkse VVE bijdrage € 194,24; - Energiezuinig door bodemwarmtepomp, triple beglazing en en vloerverwarming met vloerkoeling; - Energielabel A++++, geldig t/m 25-09-2035; - WTW installatie; - 4 zonnepanelen aanwezig (1.740 WP); - Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2; - Balkon circa 14 m2 groot; - Twee slaapkamers aanwezig (v.v. eigen thermostaat); - Lichte woonkamer met open keuken; - Appartement volledig v.v. PVC vloeren; - Keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - Bijkeuken aanwezig (v.v. opstelplaats van de technische installaties en tevens v.v. wasmachine aansluiting); - Instapklaar appartement; - Modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex; - Er is gebruik gemaakt van deugdelijke en fraaie materialen; - Binnentuin aanwezig (nog aan te leggen); - Eigen berging aanwezig; - Bij dit appartement behoren twee parkeerplaatsen (waarvan één deels overdekt); - Goede ligging voorin de nieuwste woonwijk van Emmen: De Delftlanden; - Nabij uitvalswegen, station, Noordbargerbos gelegen; - Centrum van Emmen eveneens op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7813

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.