Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Hesselterbrink 610

7812ER Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 2.458

Fotogalerij

Hesselterbrink 610 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betaalbare tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in Bargeres! Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Hesselterbrink 610 precies wat je zoekt! De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale bergzolder met de cv-opstelling, mechanische ventilatie-box en meer dan voldoende bergruimte. De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten, ideaal voor wie een woning zoekt met potentie en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken! De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Rondom de woning zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De ligging is uitstekend: in de populaire woonwijk Bargeres, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Bargeres, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen bevindt zich op korte afstand en is in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een betaalbare tussenwoning met veel mogelijkheden, gelegen op een prettige en centrale locatie in Emmen! Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes en v.v. fonteintje), meterkast, woonkamer, trapkast en keuken (eenvoudig en zonder inbouwapparatuur) . Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, wastafel, toilet en witgoedaansluiting). Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1975; - Cv-ketel van AWB (2016); - Mechanische ventilatie-box aanwezig; - Perceeloppervlakte 113 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2; - Inhoud woning 298 m3; - Energielabel C, geldig t/m 17-12-2029; - Achtertuin op het Oosten. gelegen, v.v. vrijstaande stenen schuur; - Gelegen aan een rustige straat nabij voorzieningen; - Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37; - Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing); - "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING! - Snelle aanvaarding mogelijk; - Let op! Projectnotaris van toepassing! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
298 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7812

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.