Direct naar de inhoud
Logo van Bert Stadman Makelaardij | NVM

Laan van de Eekharst 114

7823AR Emmen • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterhesselen

Fotogalerij

Laan van de Eekharst 114 Emmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig penthouse met adembenemend uitzicht: wonen op het hoogste niveau in Emmen! In het hart van Emmen, in het stijlvolle appartementencomplex ‘De Kievitsval’, bevindt zich dit bijzondere penthouse waar ruimte, stijl en comfort samenkomen. Gelegen op de 10e verdieping geniet u hier van een fenomenaal uitzicht en optimale privacy, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en ruimte. Het complex bestaat uit 82 ‘bungalow-flats’ verdeeld over 11 woonlagen en combineert het beste van twee werelden: het comfort, de ruimte en privacy van een bungalow met het gemak van een appartement, inclusief een prachtig dakterras zonder tuinonderhoud. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals een videofoonsysteem, en een eigen entree (geen galerij). Dit penthouse is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat is een woonbeleving op topniveau. Wat dit penthouse zo uniek maakt, is de combinatie van uitgestrekte leefruimtes en een groot dakterras van maar liefst 76 m² met een uitstekende bezonning en een prachtig uitzicht over de Emmerdennen. Een deel van het dakterras is voorzien van een glazen dak, waardoor u ook bij minder fraai weer comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Het terras is fraai afgewerkt met keramische tegels. Binnen is het gevoel van ruimte onmiddellijk voelbaar: een lichte, royale woonkamer met sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen en genieten. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 231 m², met een doordachte indeling die volop ruimte en sfeer biedt. Bij binnenkomst via de elegante stalen taatsdeuren wordt direct de toon gezet. U ervaart een sfeer van ingetogen klasse, waarin rust en verfijning samenkomen. Alles in dit penthouse is ontworpen met oog voor harmonie, kwaliteit en woonbeleving. De strakke, moderne afwerking wordt gekenmerkt door zwarte deurkozijnen, verfijnd design-hang- en sluitwerk en maatwerk kasten die naadloos in het interieur zijn geïntegreerd. De indeling is doordacht en biedt een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In de privévleugel bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende kleedkamer en een eigen luxe badkamer, een plek waar comfort en privacy centraal staan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras. De slaapkamer is rustig gelegen, u kunt hier de vogels horen fluiten, doordat deze aan de boskant is gesitueerd. Daarnaast beschikt het penthouse over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning zich ook uitstekend leent voor gasten of een gezin. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle designkeuken in antraciet en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, wijnkoeler en een geïntegreerde koffiecorner, maakt koken hier tot een vanzelfsprekend onderdeel van het samenzijn. In dezelfde ruimte bevindt zich een comfortabele eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met gezin of gasten, terwijl u in direct contact blijft met de keuken. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en is desgewenst af te sluiten met elegante stalen taatsdeuren, waardoor een mooie balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. Via een schuifdeur heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het dakterras. Zowel het eetgedeelte als de woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een spectaculaire lichtinval gedurende de dag, met prachtige vergezichten bij zowel zonsopgang als zonsondergang. Ook de badkamers zijn met dezelfde zorg en aandacht voor detail ingericht en bieden een hoog niveau van comfort en ontspanning. Voorzien van onder meer een sunshower, stortdouche, dubbele whirlpool, douche-wc en een geïntegreerde radio- en tv-installatie vormen zij een plek waar luxe en rust samenkomen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen berging op de begane grond en een ruime garagebox met elektrische deur (de garage is separaat te koop), waarmee ook aan praktisch gemak is gedacht. Dit penthouse is daarmee een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, luxe en vrijheid. Met het weidse uitzicht en de bijzondere sfeer is dit een plek waar wonen elke dag opnieuw een genot is. Het centrum van Emmen met o.a. haar fantastische nieuwe stadsplein, Atlastheater, Wildlands, en uitgebreid winkelbestand bevindt zich op ca. 10 min. fietsafstand. Emmen is bovendien de trotse thuisbasis van Wildlands Adventure Zoo, een unieke combinatie van dierentuin en attractiepark. En mocht de tuin u af en toe niet voldoende onthaasten, dan is er altijd nog het prachtige bosgebied De Emmerdennen. Wanneer u naar beneden loopt, bent u direct omringd door bos en bevindt u zich midden in De Emmerdennen. Uiteraard heeft Emmen diverse voortgezet- en hoger onderwijsinstellingen en een ziekenhuis met regiofunctie. In de nabijheid bevinden zich bovendien het gezondheidscentrum Angelslo en het Scheper Ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers is de locatie een paradijs, met wandel- en fietspaden, die direct vanuit uw deur, leiden naar het prachtige natuurgebied Emmerdennen, omliggende landerijen en de unieke Broken Circle - land art-werk van de Amerikaanse kunstenaar Robert Smithson, beide op loopafstand. Hier kunt u dagelijks genieten van de schoonheid van de natuur en de rustgevende omgeving. Indeling Begane grond: Berging en ruime garagebox voorzien van een elektrische garagedeur (garage is separaat te koop). Begane grond complex: Centrale entree met brievenbus, trapopgang, videofooninstallatie en liftinstallatie. (Tevens is er een mogelijkheid om een (grote) garagebox bij te kopen, prijs op aanvraag, afm. circa 5 m x 6.3 m, voorzien van elektrische garagedeur). Indeling penthouse: Via uw eigen voorportaal bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entree/hal, vanuit deze hal is de cv-ruimte alsmede het toilet bereikbaar middels fraaie taatsdeuren bereikt u de ruime living met een oppervlakte van circa 95 m², deze living is verdeeld in een royale kookkeuken van circa 25 m² alsmede bijkeuken. De kookkeuken is in open verbinding is met de eetkamer van circa 34 m². Vanuit deze eetkamer is er toegang middels glazen schuifdeuren naar de zitkamer met houtkachel. Vanuit deze zitkamer is er toegang tot het fraaie dakterras. De slaapafdeling is bereikbaar vanuit de eetkamer en bevat een tussenhal met vaste kast, vier slaapkamers en twee badkamers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.500

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Inhoud
725 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7823

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.