Direct naar de inhoud
Logo van Vodoz Makelaardij

Ronerbrink 54

7812LX Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.347

Fotogalerij

Ronerbrink 54 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen op Ronerbrink 54: Alle Gemakken op Één Verdieping in Emmen** Sta je op het punt om de volgende stap te zetten? Op zoek naar ruimte én comfort, met alle voorzieningen op de begane grond? Nou, stop dan maar alvast met zoeken—deze hoekbungalow aan de Ronerbrink 54 in Emmen zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Op een kavel van maar liefst 348m2 gelegen, met een aangebouwde garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze hoekbungalow ligt op steenworp afstand van het Noordbargerbos – ja, echt waar! – kiest u voor een wandeling in het uitgestrekte Noordbargerbos of een ommetje in de verassend groene wijk. Bargeres staat bekend om z’n groene, vriendelijke karakter én de actieve bewoners. Je merkt het meteen: mensen kennen elkaar hier nog. Een praatje bij de voordeur, samen wandelaars groeten in het bos, of een helpende hand als dat nodig is – in deze buurt wordt naar elkaar omgezien. Indeling U komt binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast. De hal biedt toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur. De hal biedt tevens toegang tot het toilet en de berging. De berging is voorzien van witgoed aansluitingen. Vervolgens komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een inbouw hoekkeuken met oven, gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de patio, een knusse buitenplek waar je tot in de late uurtjes kan genieten. Vanuit hier is de cv-ruimte bereikbaar en is er toegang tot de straat. De woonkamer is licht en verassend ruim. De ruimte wordt gescheiden door een openhaard met afvoerkanaal. Airco aanwezig. Vervolgens komt u in de tussenhal met vaste kast. Deze biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche, urinoir en een toilet. De voorste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De achterste slaapkamer is eenvoudig te veranderen in twee slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een tuinhuisje. De tuin is omringd door een stenen muur en schuttingen. Deze is gelegen op het westen. De achtertuin is bereikbaar vanaf de straat middels een toegangsdeur. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1977 - Cv-ketel: Remeha 2014 - Energielabel: C (22-03-2029) - Zonnepanelen aanwezig 9 stuks (2019) - Haier airco - Vloerisolatie (na geïsoleerd) en gevelisolatie (vanuit de bouw). - Dakbedekking vernieuwd in 2014 en geïsoleerd. - Dubbele beglazing (deels aan vervanging toe). Of het nu ochtend of laat in de middag is; in deze tuin geniet u optimaal van de zon! De woning beschikt verder nog over een eigen parkeerplaats en een royaal aangebouwde garage welke van binnenuit te bereiken is. Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer dan is de bushalte makkelijk te voet te bereiken. Ook is het treinstation niet ver uit de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen evenals andere kleinschalige detailhandel kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Bargeres. Wanneer u uitgebreider wilt winkelen, dan bent u op de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Emmen. Een wandeling maken in het bos? Het uitgestrekte Noordbargerbos ligt op steenworp afstand van deze bungalow. Op zoek naar een bungalow in het groene hart van Bargeres? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vastgoednederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7812

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.