Direct naar de inhoud
Logo van Zwanenburg Makelaardij

Turkooisdreef 8

7828BK Emmen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sleen

Fotogalerij

Turkooisdreef 8 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Turkooisdreef 8 Emmen Comfortabel wonen aan een groenstrook Parc Sandur In deze geliefde kindvriendelijke woonwijk in Emmen met de Rietplas om de hoek staat deze vrijstaande woning met aangebouwde en extra brede garage op een royaal perceel van 721 m² eigen grond. De tuin ligt aan een groenstrook waardoor volledige privacy aan de tuinkant is gewaarborgd. Op loopafstand ligt een speeltuintje. Het naastgelegen Center Parcs heeft een zwembad, horeca, een supermarkt en een midgetgolfbaan. Tevens is op loopafstand een 9-holes golfbaan bereikbaar. Natuur De ligging van de woning maakt het een ideaal huis als je van wandelen, met of zonder je hond(en), fietsen of van golfen houdt. De natuur rondom de Rietplas is prachtig. Wonen De carport is tevens een overkapping bij de voordeur waardoor je altijd droog je auto uitstapt. Via de voordeur stap je de hal binnen met de trapopgang en een (gasten)toilet. De enorme woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige gashaard, wat voor een snel aangename temperatuur zorgt. Er zijn veel ramen voor fijne lichtinval. De royale inbouwkeuken uit met spoeleiland is een leefkeuken te noemen. De keuken is geplaatst in 2016 en is compleet uitgerust met een Quooker kraan, een luxe Boretti gasfornuis inclusief een oven, een heteluchtoven/magnetron, een marmeren blad en dimbare ledverlichting. Er is ruimte voor een grote eettafel en de openslaande deuren naar de tuin nodigen je in de zomer uit om buiten te gaan eten. De bijkeuken is bereikbaar met een schuifdeur en voorzien van veel bergruimte. Handig is dat de lamp automatisch aangaat en dat er een verrijdbare ladder is om spullen hoger op te bergen. De ruimte is op maat gemaakt voor de wasmachine en droger. Garage De garage met carport is vanuit de bijkeuken te bereiken. Naast de elektrische garagedeur naar de straatzijde is er ook een deur naar de achtertuin. De extra brede garage biedt voldoende ruimte voor je auto, je fietsen en om spullen op te bergen. De garage is voorzien van een gietvloer en is volledig geïsoleerd. De oprit biedt ruimte aan drie auto’s. Eerste verdieping Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping met de overloop, de cv-kast, badkamer en twee ruime slaapkamers. De master bedroom is nu zeer royaal en met de walk-in closet van maar liefst zes meter diep met hang- en legplanken voor je kleding en een spiegel om te shinen, goed ingericht. De tweede kamer op de verdieping is ook ruim te noemen en heeft zicht op de tuin. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en is volledig betegeld en voorzien van een zitbad, een douchecabine met een glazen deur, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is ook met een vaste trap te bereiken. Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers, allebei groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. De woning is in 2023 aan de buitenzijde geschilderd. Het dak van de woning is optimaal gepositioneerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen en/of een zonneboiler. Tuinaanleg De tuin is ingericht met een vijver, gras, beplanting en terrastegels. Je kunt volop genieten in de zonnige tuin of onder de vrijstaande houten overkapping achter in de tuin. De achtertuin is middels schutting volledig afgeschermd van de voorkant van het huis en uitsluitend via het huis benaderbaar. Vanuit de achtertuin is de voortuin wel toegankelijk middels een schuttingdeur. Veilig gevoel Aan de voorkant van de woning is een elektrisch bedienbaar hek geplaatst en ook is de garagedeur elektrisch te bedienen vanuit je auto. De omgeving rond het huis heeft camerabewaking. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op turkooisdreef8.nl. Vrijstaand wonen, ruimte voor de auto’s van je gezin of vrienden op eigen terrein en gelegen op korte afstand van de recreatieplas. Ben je op zoek naar een woning met vier slaapkamers en een garage waar je auto prima past en een rustige tuin op de zon? Bel ons dan voor een afspraak, we laten je deze verrassende woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
721 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
357 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aventa 35c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7828

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.