Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Warmeerweg 143

7815HD Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.455

Fotogalerij

Warmeerweg 143 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde Emmermeer, op loopafstand van het prachtige Valtherbos, staat deze verrassend ruime tussenwoning die dankzij de riante aanbouw veel extra ruimte biedt. De straatgerichte woonkamer biedt een aangename, lichte leefruimte en sluit mooi aan op de halfopen keuken, die is ingericht met een keurige hoekkeukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond maakt het mogelijk om hier een volledig woonprogramma beneden te realiseren (er kan vrij eenvoudig een badkamer/douche gerealiseerd worden op de begane grond), waardoor de woning dan levensloopbestendig kan worden genoemd! De aanbouw uit 2006 biedt een zeer royale bijkeuken en een aangebouwde berging, ideaal voor extra ruimte en opslag. Deze berging kan ook dienen als hobby-/werk-/kantoorruimte, mogelijkheden te over! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette en complete badkamer. Achter de woning ligt een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraaie aluminium terrasoverkapping, waardoor u al vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar lekker buiten kunt genieten. Drie houten tuinschuren bieden volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren kan eenvoudig voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het bos en vlak bij het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische dienstverleners liggen allen op korte afstand. U woont hier in een groene en rustige wijk, terwijl het stadscentrum en de uitvalswegen N381, N34 en A37 snel bereikbaar zijn. Een fraaie plek die ruimte, gebruiksgemak en mogelijkheden combineert. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer) met speelse vormgeving door de hoogte van het plafond (schuine daklijn), halfopen keuken (hoekkeukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap. koelkast, vaatwasser en apothekerskast), slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer/douche beneden), riante bijkeuken (v.v. achterentree, lichtkoepel, keukenopstelling en wasmachine aansluiting) en berging (eventueel hobby-/werk-/kantoorruimte v.v. lichtkoepel). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, kastruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine aansluiting) en badkamer (compleet en v.v. ligbad met douche, douchehoek en wastafel). Buiten: Aluminium terrasoverkapping en drie houten schuren. Informatie: - Bouwjaar woning 2000; - Woning volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie en isolatieglas (HR+); - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008; - Energielabel A, geldig t/m 05-12-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; - Inhoud woning 382 m3; - Slaapkamer op de begane grond aanwezig; - Mogelijkheden voor bad- en slaapkamer beneden (levensloopbestendig); - Riante aanbouw gerealiseerd in 2006 (bijkeuken en berg-/werk-/hobby-/kantoorruimte (beiden v.v. lichtkoepel); - Straatgerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer); - Hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping (drie slaapkamers in totaal); - Nette en complete badkamer; - Gelegen op een perceel van 211 m2; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten (goede bezonning); - Aluminium terrasoverkapping en drie houten schuren aanwezig; - Parkeergelegenheid is voor de woning aanwezig (openbare parkeerplaatsen); - Winkelcentrum van Emmermeer, voorzieningen het Valtherbos zijn op zeer korte afstand van de woning gelegen; - Het centrum va Emmen is op slechts enkele minuten rijden gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7815

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.