Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Willinkplein 165

7811NA Emmen • Drenthe

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.946

Fotogalerij

Willinkplein 165 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer bijzonder en riant penthouse, Willinkplein 165, wonen op topniveau in hartje centrum! Op zoek naar een unieke woonbeleving met alle stadse gemakken binnen handbereik en een fenomenaal uitzicht? Dan is dit riante en fraai ingedeelde penthouse in het prestigieuze appartementencomplex De Myriade precies wat u zoekt. Gelegen midden in het bruisende centrum van Emmen, op de 11e en 12e etage, biedt dit appartement een woonervaring op niveau. Het penthouse is ontworpen onder architectuur en heeft een zeer fraaie, speelse indeling met riante vertrekken. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 200 m² en daarnaast een zuidgerichte patio/serre van ca. 18 m² geniet u hier van ruimte, luxe en comfort. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het centrum van Emmen. Indeling 11e etage: - Representatieve hal/entree met trapopgangen naar de 12e etage (twee vaste trappen); - Twee zeer royale slaapkamers van ca. 24 m² en 28 m² - Complete badkamer met alle wenselijke voorzieningen - Riante woonkeuken van ca. 34 m², ideaal voor kookliefhebbers - Handige bijkeuken met extra bergruimte Indeling 12e etage: - Een indrukwekkende woonkamer van ca. 57 m² met een zee aan licht en een schitterend uitzicht; - Toegang tot de patio/serre van ca. 18 m², voorzien van een elektrisch te openen en te sluiten aluminium/glazen daksysteem – ideaal om in elk seizoen van de zon te genieten Bij het penthouse behoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder (middels parkeervergunning via de gemeente Emmen), evenals een privé berging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,-. Waarom dit penthouse? - Unieke woonlocatie midden in het centrum van Emmen; - Zeer royaal opgezet met ca. 200 m² woonoppervlak; - Prachtige indeling over twee verdiepingen; - Onder architectuur gebouwd en fraai vormgegeven - Fenomenaal uitzicht en volop lichtinval Dit penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en locatie. Een ideale plek voor wie wil genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft, zonder in te leveren op privacy en rust. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure van dit unieke penthouse! Indeling: 11e verdieping: Entree/hal, meterkast, twee trapopgangen naar de 12e verdieping, toilet (voorzien van fonteintje), berging/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), badkamer (ruim en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en whirlpool met douche), woonkeuken (voorzien van riante hoekkeuken opstelling v.v. koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, keramisch kookplaat en granieten werkblad) en 2 ruime slaapkamers (circa 24 en 28 m2). 12e verdieping: Middels twee vaste trappen te bereiken, woonkamer (zeer ruim, veel lichtinval en v.v. laminaatvloer en schuifpui naar de patio/serre), dakterras/patio (met elektrisch dak) en werkkast. Informatie: - Bouwjaar 2001; - Penthouse geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, ATAG, bouwjaar 2015; - Energielabel B, geldig t/m 25-08-2030; - Penthouse verdeeld over twee woonlagen (11e en 12e verdieping; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 200 m2; - Inhoud circa 845 m3; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime, complete badkamer; - Woonkeuken met hoekkeukenopstelling; - Riante woonkamer met toegang tot de patio/serre; - Patio/serre is v.v. een elektrisch te openen en te sluiten aluminium/glazen daksysteem; - Parkeerplaats in de parkeerkelder middels parkeervergunning; - Eigen berging aanwezig in de kelder; - Maandelijkse VVE bijdrage € 200,00; - Gelegen in het appartementencomplex 'De Myriade'; - Bijzonder ruim en speels vormgegeven penthouse; - Hartje centrum gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Inhoud
845 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7811

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.