Direct naar de inhoud
Logo van Ten Wolde Makelaars

Zuidbargerstraat 32

7812AH Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Zuidbargerstraat 32 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow! Dit is in vele opzichten de perfecte combinatie: jong, comfortabel en duurzaam wonen in een authentieke en landelijke omgeving. Zuidbarge biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Dit karakteristieke en geliefde buurtschap ligt op korte afstand van het centrum van Emmen, waardoor winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn.Of je nu houdt van de rust en ruimte van het buitengebied of juist het gemak van voorzieningen om de hoek, in Zuidbarge geniet je van beide. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. De woning is in 2019 gebouwd en straalt klasse uit door de strakke gevelafwerking, vlakke dakpannen en moderne architectuur. De combinatie van hoogwaardige materialen en een minimalistisch ontwerp geeft de woning een eigentijdse, chique uitstraling. Mogelijkheden zijn er genoeg, zo is er een vrijstaande praktijk/gastenruimte aanwezig in de tuin. Deze ruimte is compleet geïsoleerd, verwarmd en voorzien van eigen toilet. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten biedt volop privacy, groen en vrijheid. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier dagelijks van weidse vergezichten, zonsondergangen en een ultiem gevoel van buitenleven. Het overdekte terras is voorzien van elektrische zonwering en er is een houten berging aanwezig. Aan de voorzijde is er een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. INDELING begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime woonkeuken met veel lichtinval en luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur, schuifpui naar het overdekte terras, sfeervolle woonkamer met gashaard aan de voorzijde, tussenhal met achterentree, werkkamer/slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV ketel en extra keukenblok met gootsteen. Via een robuuste betonnen trap in de keuken naar de eerste verdieping. eerste verdieping: royale overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en eigen toegang tot de badkamer, moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wasbak, toilet en dakraam, vlizotrap naar bergzolder. tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. INFO - energielabel A+; - nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een strakke gietvloer, een perfecte basis vormt voor de eigentijdse inrichting. In de woonkamer zorgt een warme houten vloer voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling; - bouwjaar 2019; - 202 m2 woonoppervlakte (woonhuis); - 22 m2 woonoppervlakte (gastenverblijf); - oppervlakte kavel is 1255 m2; - voorzien van 14 zonnepanelen; - CV ketel Intergas 2019; - de vierkante meters van de praktijktuimte/gastenverblijf (22 m2) zijn meegenomen in de woonoppervlakte (de woonoppervlakte excl. gastenverblijf bedraagt 202 m2) Kortom, deze woning moet je ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en stap binnen in deze stijlvol afgewerkte woning waar moderne inrichting en hoogwaardige materialen samenkomen tot een prachtig geheel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
1255 m²
Inhoud
968 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7812

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.