Direct naar de inhoud
Logo van Van Triest Makelaars

Hanendorperweg 512 002

8166JJ Emst • Gelderland

Verkocht

€ 149.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.830

2% overdrachtsbelasting (€ 2.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 153.830

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Hanendorperweg 512 002 Emst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand recreatiechalet op eigen grond in een schitterende Veluwse bosomgeving Ontdek de rust, ruimte en natuur van chalet De Boommarter, gelegen aan de rand van het Kroondomein Het Loo. Hier word je omringd door bossen en heidevelden en is de kans groot dat je eekhoorns, reeën of zelfs wilde zwijnen spot. Hier ervaar je echte stilte en natuur, zonder snelwegen of doorgaand verkeer, terwijl je vanuit Vakantiepark De Bonte Vlucht zó de mooiste wandel- en fietsroutes van de Veluwe kunt ontdekken. Het vrijstaande luxe chalet is gebouwd omstreeks 2004 en recentelijk gemoderniseerd, heeft een inhoud van circa 123 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 37 m². Voorzien van centrale verwarming en warm water via een CV-combiketel (Intergas 2015 ), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Hierdoor is het chalet het gehele jaar door te gebruiken. De kunststof kozijnen en het onderhoudsarme materiaal aan de buitenzijde zorgen voor zorgeloos woongenot met minimaal onderhoud. De lichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een fraaie douche. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van een kinderbed. Het chalet is voorzien van airconditioning, alles is gelijkvloers en drempelloos, waardoor het chalet ook goed toegankelijk is voor mindervaliden. Belangrijke kenmerken • Gelegen op eigen grond • Perceelgrootte circa 300 m² • Bouwjaar omstreeks 2004 • Volledig geïsoleerd en voorzien van cv-combiketel, infrarood panelen en airco/warmtepomp • Onderhoudsarme materialen • Eigen parkeerplaats voor de deur • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Parkkosten: ca. € 395,-. per jaar • Wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan Het chalet is aangesloten op gas en elektra (rechtstreekse aansluiting), water en het gemeenteriool. In de directe omgeving zijn diverse gezellige eetgelegenheden te vinden, zoals de brasserie van Camping De Wildhoeve (april t/m september), Restaurant De Emsterie en Pizzeria Livorno met bezorgservice. Ook kun je genieten van verse forel bij viskwekerij ‘t Smallert of een historisch uitstapje maken naar Kasteel Cannenburgh in Vaassen. De dorpskern van Emst ligt op slechts 3 km en biedt onder meer een supermarkt, postpunt en pinfaciliteiten. Voor zwem- en watersportliefhebbers liggen recreatieplas Kievitsveld (ca. 4,5 km) en de Zanderplas in Nunspeet op steenworp afstand. Daarnaast bevindt zich in de omgeving het geliefde Wellnessresort De Veluwse Bron. In Vaassen vind je een moderne Dekamarkt met een gezellige lunchroom voor ontbijt, lunch of koffie met iets lekkers. Kortom, als deze geweldige recreatieplek je thuis mag worden dan leef je in een prachtige omgeving waar je kunt genieten van het buitenleven en van de natuur. Zie je jezelf hier nu al zitten? Genietend van deze prachtige tuin, in alle rust met veel privacy, dan kun je je vast helemaal indenken hoe prachtig het in het voorjaar en de zomer zal zijn. Om hier een voorproefje van te geven zijn er foto’s toegevoegd uit verschillende seizoenen, deze foto’s zijn gemaakt door de eigenaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 149.000

Kosten koper (geschat): € 4.830

2% overdrachtsbelasting (€ 2.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 153.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
123 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8166

Google Maps

Emst op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Emst

Woon- en buurtcijfers in Emst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emst. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 574.000.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 574.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emst
Jaar Inwoners
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

311

Label G

293

Label B

228

Label C

209

Label D

157

Label F

117

Label E

53

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emst
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emst.

Veelgestelde vragen over wonen in Emst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer woningen in Emst

Bekijk meer woningen in deze plaats.