Direct naar de inhoud
Logo van Van Triest Makelaars

Hanendorperweg 512 008

8166JJ Emst • Gelderland

Beschikbaar

€ 149.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.830

2% overdrachtsbelasting (€ 2.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 153.830

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Hanendorperweg 512 008 Emst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie midden in de Veluwse natuur ligt dit vrijstaande recreatiechalet op eigen grond. Dit pareltje bevindt zich op het kleinschalige en groene Bospark De Bonte Vlucht, direct grenzend aan het Kroondomein Het Loo en het stiltegebied Het Loo. Hier geniet je van optimale privacy, omringd door bossen en heidevelden, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De kans om wild te spotten, zoals reeën, wilde zwijnen, eekhoorns en diverse vogelsoorten maakt deze plek extra bijzonder. Het chalet is goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 37 m² en een perceel van ongeveer 260 m² biedt het een comfortabele en praktische indeling. Dankzij volledige isolatie, airconditioning, elektrische sfeerhaard, een gaskachel en aanvullende voorzieningen zoals infraroodpanelen, kun je hier het hele jaar door recreëren (tevens kan er nog met gas verwarmd worden). De indeling van het chalet is ruim en praktisch. Via de entree kom je in de keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de veranda/het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast heb je een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer bestond eerder uit 2 slaapkamers, deze indeling is eventueel weer terug te brengen indien dit gewenst is. Buiten vind je meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van rust en natuur. Ook is er een berging aanwezig en parkeer je je auto eenvoudig op eigen terrein naast het chalet. Het chalet wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en is aangesloten op gas, water, elektra en het gemeenteriool. Het park kenmerkt zich door een bijzondere eigendomsstructuur: je wordt mede eigenaar van het park via een vereniging van eigenaren. Er is geen commerciële exploitant, waardoor het park gezamenlijk wordt beheerd met veel aandacht voor natuur, rust en kwaliteit. Het park beschikt over autoluwe zones, wandelpaden en gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Belangrijke kenmerken • Gelegen op eigen grond • Perceelgrootte circa 260 m² • Volledig geïsoleerd en elektrische kachel, infrarood panelen en airco/warmtepomp • Eigen parkeerplaats voor de deur • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Parkkosten: ca. € 395,-. per jaar • Wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan • Elektra (rechtstreekse aansluiting) • Eigen grondwaterbron aanwezig In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Denk aan gezellige restaurants en winkels in de omgeving en op korte afstand maak je leuke uitstapjes naar bijvoorbeeld Kasteel Cannenburgh, recreatieplas Kievitsveld en Wellnessresort De Veluwse Bron. Ook steden als Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn goed bereikbaar. Verhuur in eigen beheer is toegestaan. Daarmee is dit chalet niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Permanente bewoning is niet toegestaan. Er zijn een paar foto's toegevoegd waarmee je alvast de sfeer kunt proeven als het zomer is. Kortom, een unieke recreatieplek waar rust, natuur, comfort en flexibiliteit samenkomen. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 149.000

Kosten koper (geschat): € 4.830

2% overdrachtsbelasting (€ 2.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 153.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
123 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8166

Google Maps

Emst op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Emst

Woon- en buurtcijfers in Emst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emst. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 574.000.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 574.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emst
Jaar Inwoners
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

311

Label G

293

Label B

228

Label C

209

Label D

157

Label F

117

Label E

53

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emst
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emst.

Veelgestelde vragen over wonen in Emst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer woningen in Emst

Bekijk meer woningen in deze plaats.