Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Hanendorperweg 512 114

8166JJ Emst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Hanendorperweg 512 114 Emst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een droom recreatieplek met vrij uitzicht over het Gelders Landschap en gelegen naast de Kroondomeinen! Op een kleinschalig en groen recreatiepark ligt dit bijzondere recreatieplekje, een waar toevluchtsoord voor wie op zoek is naar absolute rust en privacy. Gelegen op Bospark De Bonte Vlucht biedt deze plek een unieke combinatie van natuur, comfort en vrijheid. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hanendorperweg512-114.nl Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning en 9 zonnepanelen, waardoor u het gehele jaar door comfortabel kunt verblijven. De indeling is praktisch en sfeervol en bestaat uit een entree met hal, een moderne badkamer, een slaapkamer met vaste kastenwand en een royale woonkamer met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een prachtige houten vloer aanwezig. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een directe verbinding met de natuur. Ook buiten is het verblijf bijzonder aangenaam. U beschikt over meerdere veranda’s waar u op ieder moment van de dag kunt ontspannen. De buitensauna biedt extra luxe en wellness in uw eigen omgeving. Daarnaast is er een berging aanwezig en kunt u uw auto direct naast het chalet parkeren. Bospark De Bonte Vlucht is omringd door weelderig groen en grenst direct aan het Kroondomein Het Loo en het Gelders Landschap. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bos en heidegebieden in. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van stilte en ruimte. De ligging is niet alleen groen maar ook centraal. Emst ligt op korte afstand en de snelwegen A50 en A28 zijn binnen tien minuten bereikbaar. Amsterdam bereikt u binnen ongeveer een uur. De pittoreske dorpen Epe, Nunspeet en Vierhouten bevinden zich op circa tien autominuten. Ook steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn eenvoudig bereikbaar. Het park kent een bijzondere eigendomsconstructie waarbij u mede eigenaar wordt van het park zelf. Via de vereniging van eigenaren zijn de eigenaren gezamenlijk verantwoordelijk voor het beheer en de verdere ontwikkeling van het park. Er is geen commerciële parkeigenaar, wat zorgt voor korte lijnen en een betrokken gemeenschap. Het park is met respect voor de natuur ingericht en beschikt over gemeenschappelijke tuinen, wandelpaden en autoluwe zones. Een belangrijk voordeel van dit chalet is de mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer zonder beperkingen. Dit maakt het object niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. De Veluwe is een populaire toeristische bestemming die jaarlijks veel bezoekers trekt. U bepaalt zelf wanneer u het chalet verhuurt en wanneer u er zelf van geniet, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen. Een unieke recreatieplek waar rust, natuur, comfort en flexibiliteit samenkomen. Een plek om te ontspannen en tegelijkertijd een waardevolle investering voor de toekomst. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwperiode : 2001-2010 Perceel : ca. 250 m² Inhoud : 174 m³ Gebruiksoppervlakte : 47 m² Externe bergruimte : 7 m² Verwarming : Via CV- ketel Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Aanvaarding : In overleg Parkkosten : €375,- per jaar en internet €25,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
C.V.-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8166

Google Maps

Emst op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Emst

Woon- en buurtcijfers in Emst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emst. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 574.000.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 574.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emst
Jaar Inwoners
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

311

Label G

293

Label B

228

Label C

209

Label D

157

Label F

117

Label E

53

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emst
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emst.

Veelgestelde vragen over wonen in Emst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer woningen in Emst

Bekijk meer woningen in deze plaats.