Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Douwe Brouwerweg 69

1602MK Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Douwe Brouwerweg 69 Enkhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een mooie woonkans op een energiezuinige gezinswoning in Enkhuizen! Neem een kanjer van een eengezinswoning, tel daar vier slaapkamers bij op, vermenigvuldig dit met 12 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en goede isolatie. Dit alles komt uit op een prachtige woonkans op een leuke locatie in Enkhuizen met vaarwater voor de deur! Een energievriendelijke woning, gebouwd in 1983 met goede isolatie voorzieningen én een energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook extra financieringsmogelijkheden bij aankoop. Aan de achterzijde is het glas bovendien zonwerend, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de zomer. De huidige eigenaar heeft hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond, en dat zie je terug in de verzorgde staat van de woning. Alles is netjes onderhouden en de locatie is minstens zo aantrekkelijk: aan de voorzijde kijk je uit over open vaarwater en groen, zonder inkijk van directe overburen. Alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in de geliefde Gommerwijk. Basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum Koperwiekplein, sportfaciliteiten, recreatiegebied Streekbos en uitvalswegen richting de Randstad zijn dichtbij. Bovendien is er een uitstekende treinverbinding met steden als Hoorn, Amsterdam en Alkmaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast. Deze leidt naar de lichte, straatgerichte woonkamer met granolwanden en een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar je uitkijkt over de straat, het water en het groen. Centraal in de woonkamer staat de eettafel, dé plek voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van losse apparatuur. Dankzij de grote raampartijen met HR++ glas, waarvan het achterraam zonwerend is, geniet je hier van veel licht en zicht op de tuin. In de woonkamer is ook een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de gang bereik je het toilet, de berging en de trap naar de eerste verdieping. De berging biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset en brede wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder voorzien van een groot dakraam met witgoedaansluitingen, de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een groot dakraam. In beide ruimtes ligt een nette laminaatvloer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, strakke schuttingen, een poort voor achterom en een aangebouwde stenen berging die aan de buitenzijde is afgewerkt met hout voor extra uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit het moment om in actie te komen. De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag in het echt zien en vertellen je alles over de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.