Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Meeuwenlaan 58

1602ND Enkhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.154

Fotogalerij

Meeuwenlaan 58 Enkhuizen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Meer ruimte, meer tuin en meer mogelijkheden om er echt je thuis van te maken. Meeuwenlaan 58 is zo'n woning. Met circa 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale achtertuin én een opvallend ruime voortuin biedt deze hoekwoning alles wat veel gezinnen zoeken. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. De woning ligt op een centrale locatie in Enkhuizen, waardoor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Van supermarkten en scholen tot sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en culturele centra: hier woon je met alles dichtbij. Binnen valt direct op hoe prettig de woning is ingedeeld. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die in directe verbinding staat met de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een moderne afwerking, waardoor je hier direct comfortabel gebruik van kunt maken. De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte. Hier bevindt zich een volwaardige kamer met dakkapel, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping de technische installaties. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over energielabel C, acht moderne zonnepanelen en een recent onderhouden WTW-installatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan lagere energielasten. Buiten is het net zo aantrekkelijk. De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een opvallend grote voortuin, waardoor je zowel aan de voor- als achterzijde prettig buiten kunt verblijven. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Koperwiekplein, meerdere basisscholen, het RSG, sportscholen, het gezondheidscentrum en diverse maatschappelijke voorzieningen, waaronder de Alaaddin Moskee. Ook recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Enkhuizerzand zijn zeer eenvoudig bereikbaar. Samenvattend: - Ca. 117 m² woonoppervlakte - Perceel van 190 m² - Hoekwoning - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Lichte woonkamer - Open keuken - Royale achtertuin - Grote voortuin - Stenen berging - 8 zonnepanelen - Recent onderhouden WTW-installatie - Energielabel C - Voorzieningen op loopafstand Meeuwenlaan 58 is een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, veel buitenruimte en een centrale ligging. Een woning waar ruimte, comfort en gemak op een prettige manier samenkomen en waar je alle ingrediënten vindt voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ervaar zelf de ruimte, de ligging en het wooncomfort van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Feroli Optifor 350 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.