Direct naar de inhoud
Logo van Jelle Ooteman Makelaars

Meindertsloot 17

1602HE Enkhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.434

Fotogalerij

Meindertsloot 17 Enkhuizen
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op maandag 15 juni en dinsdag 16 juni. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Instapklare en uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, energielabel B en een zonnige tuin met veranda! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in de Kadijken die vrijwel alle woonwensen afvinkt? Deze uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning biedt circa 122 m² woonoppervlak, een zonnige achtertuin met veranda en berging en profiteert van een extra breed perceel met praktische extra bergruimte naast de woning. De combinatie van de fraaie hoekligging, de uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde, vier slaapkamers, een moderne afwerking en extra’s zoals airco’s, een Quooker en HR++-beglazing maakt dit een woonkans die vrijwel alle boxen aftikt. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Kadijken. De wijk is kindvriendelijk, ruim van opzet en met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het Enkhuizer strand, het buurtbos en recreatiegebied het Streekbos liggen allen op loop- en fietsafstand, wat de eerste fase van de Kadijken extra geliefd maakt. Even naar de binnenstad of het winkelcentrum? Je bent er zo. Ook op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid is hier aan veel gedacht. De woning is de afgelopen jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd en presenteert zich volledig turn-key. De stijlvolle keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse houtlook met diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s in de woning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen én ze verwarmen in de winter. Het verzorgde interieur, de rustige kleurstellingen en de hoogwaardige afwerking maken dat je hier direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen. Bij binnenkomst valt de leefruimte op: dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een riante, tuingerichte living ontstaan. Aan de voorzijde is de modieuze hoekkeuken geplaatst, met een composiet werkblad, houtlook kasten en alle gewenste inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is eveneens vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De afwerking is strak, tijdloos en volledig in lijn met de rest van de woning. De verdieping beschikt verder over een separate wasruimte. De tweede verdieping is ingericht met overloop plus vierde slaapkamer. Dit woningtype voorziet in recht opgetrokken wanden op alle verdiepingen, geen schuine wanden, waardoor elke vierkante meter van het huis wordt benut als woonoppervlak. De achtertuin vormt een fijn verlengstuk van het woonhuis. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. De veranda zorgt voor een beschutte zitplek waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor de fietsen en tuinspullen. De achterom ontbreekt uiteraard niet. De woning is gelegen op een fijne plek met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam zijn vlakbij. De pluspunten op een rij: - Hoekwoning op een breed perceel - 122 m² woonoppervlak - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - Keuken vernieuwd in 2024, met Quooker - Moderne badkamer - HR-combiketel geplaatst in 2024 - Multisplit airconditioning geplaatst in 2025 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Vier goede slaapkamers - Separate wasruimte - Zonnige achtertuin met veranda - Extra bergruimte naast de woning Kortom, een instapklare, uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen, energielabel B en een uitstekende ligging in de geliefde Kadijken. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woonkans graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.